拆迁协议签了不腾空，协议本身的效力并不因此直接受影响，但可能引发后续的法律纠纷和强制执行措施。以下从多个角度进行详细分析：
一、协议效力分析
协议签订时的效力：
- 拆迁协议一旦双方签字盖章，即视为双方对协议内容的认可和接受，协议在签订时即具有法律效力。不腾空房屋并不影响协议本身的效力，但可能构成对协议条款的违反。
协议内容的约束力：
- 拆迁协议中通常会明确约定腾空房屋的时间、方式等条款。被拆迁人未按约定腾空房屋，即构成违约行为，拆迁方有权依据协议约定追究被拆迁人的违约责任。
二、可能引发的法律后果
拆迁方的权利：
- 要求履行协议：拆迁方有权要求被拆迁人按照协议约定腾空房屋，并可能通过法律途径（如起诉）来强制执行。
- 解除协议并索赔：若被拆迁人的违约行为导致拆迁方无法继续履行协议或遭受损失，拆迁方有权解除协议，并要求被拆迁人赔偿因此造成的损失。
被拆迁人的风险：
- 面临强制执行：若被拆迁人拒不腾空房屋，拆迁方可能申请法院强制执行，包括但不限于强制搬迁、查封、拍卖房屋等措施。
- 承担违约责任：被拆迁人需承担因违约行为导致的法律责任，包括赔偿拆迁方因此遭受的损失、支付违约金等。
三、特殊情况说明
- 协议存在无效情形：如果拆迁协议本身存在无效情形（如欺诈、胁迫、显失公平等），则协议自始无效。但这种情况需要被拆迁人提供充分证据证明，并经过法律程序确认。
- 协议变更或解除：在特定情况下，双方可能协商变更或解除协议。但变更或解除协议需双方协商一致，并签订书面协议。
四、建议与措施
- 谨慎签订协议：在签订拆迁协议前，务必仔细阅读协议条款，确保自己完全理解并接受协议内容。如有疑问或不明确之处，应及时向拆迁方或专业律师咨询。
- 履行协议义务：一旦签订协议，即应按照协议约定履行自己的义务，包括按时腾空房屋等。如因特殊原因无法按时履行，应及时与拆迁方沟通并协商解决方案。
- 寻求法律帮助：若遇到拆迁纠纷或问题，应及时向我咨询，了解自身权益并采取相应的法律措施来维护自己的合法权益。
综上所述，拆迁协议签了不腾空并不影响协议本身的效力，但可能引发后续的法律纠纷和强制执行措施。被拆迁人应谨慎签订协议并履行协议义务，以维护自身合法权益。如有任何疑问或问题，请直接向我咨询。