老人未婚无子女的情况下，房屋遗嘱继承模板需根据老人真实意愿及法律要求来撰写，以下是一个基础模板示例及关键要点说明：

遗嘱模板示例

遗嘱

立遗嘱人：[老人姓名]，性别：[具体性别]，民族：[具体民族]，出生日期：[具体年月日]，公民身份号码：[具体号码]，住址：[详细住址]。

鉴于本人未婚且无子女，为明确本人去世后房屋的继承事宜，避免遗产纠纷，特立此遗嘱如下：

一、本人名下位于[房屋具体地址]的房产（房产证编号：[具体编号]），系本人合法所有，现决定该房产由[继承人姓名]（公民身份号码：[具体号码]，与本人关系：[具体关系，如侄子、外甥女等，若无特定关系可写“朋友”或“其他指定人员”]）继承。

二、本遗嘱所涉房产的继承，不附加任何条件，继承人无需支付对价。

三、本遗嘱一式[具体份数]份，本人留存[具体份数]份，继承人留存[具体份数]份，具有同等法律效力。

立遗嘱人（签名/捺印）：[老人手写签名及捺印]

日期：[具体年月日]

关键要点说明

1. 立遗嘱人信息：需详细填写立遗嘱人的基本信息，包括姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码及住址，以确保遗嘱的唯一性和可识别性。

2. 房产信息：明确房产的具体地址、房产证编号，以证明该房产系立遗嘱人合法所有，避免后续继承过程中因房产权属问题产生纠纷。

3. 继承人信息：

   • 指定继承人：老人可以指定任何符合法律规定的自然人、法人或其他组织作为继承人，不限于亲属关系。在模板中，需填写继承人的姓名、公民身份号码及与立遗嘱人的关系（若无特定关系，可如实填写“朋友”或“其他指定人员”）。
   • 继承条件：遗嘱中可明确继承是否附加条件，如无条件继承，则继承人无需支付对价即可获得房产。

4. 遗嘱份数与效力：遗嘱应一式多份，立遗嘱人、继承人各留存一份，以确保遗嘱的完整性和可执行性。同时，需明确各份遗嘱具有同等法律效力。

5. 签名与捺印：立遗嘱人需在遗嘱上签名并捺印，以证明遗嘱的真实性和自愿性。若立遗嘱人因身体原因无法签名或捺印，可由他人代写并注明情况，同时由立遗嘱人捺印或采取其他方式确认。

额外提醒：

• 遗嘱的撰写应遵循自愿、真实、合法的原则，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
• 若老人对遗嘱的撰写存在疑问或不确定如何表达自己的真实意愿，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保遗嘱的合法性和有效性。
• 遗嘱订立后，老人有权随时撤销或变更遗嘱内容。若老人决定撤销或变更遗嘱，应重新订立遗嘱并注明原遗嘱作废，或采取其他法律认可的方式撤销原遗嘱。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。