过桥垫资业务中，一般需签订以下核心合同，具体合同类型及作用如下：

1. 《借款合同》或《垫资协议》

   • 核心作用：明确出借方（资金方）与借款方（需垫资方）的权利义务，包括垫资金额、期限、利息（如有）、还款方式及违约责任等。
     
   • 关键条款：需约定资金用途（如“用于偿还A银行贷款以续贷”）、资金划转方式（直接支付至第三方账户或受托支付）、还款来源（如新贷款到账后立即归还）等。
     
   • 风险提示：若利息过高可能被认定为“高利贷”，超出法定上限部分不受保护；若未明确约定资金用途，可能被认定为“资金挪用”，导致合同无效。

2. 《抵押合同》或《质押合同》

   • 核心作用：为垫资提供担保，降低资金方风险。常见担保方式包括房产抵押、车辆抵押、股权质押等。
     
   • 关键条款：需明确担保范围（如本金、利息、违约金）、担保期限（通常覆盖垫资期限及宽限期）、抵押物/质押物信息（权属证明、评估价值）等。
     
   • 风险提示：需办理抵押/质押登记（如房产需到不动产登记中心办理抵押登记），否则担保权未设立；若抵押物被查封或存在其他权利瑕疵，可能影响担保效力。

3. 《委托付款协议》（如涉及第三方支付）

   • 核心作用：若垫资资金需直接支付至第三方（如原贷款银行），需签订此协议明确付款指令、收款方信息及付款条件。
     
   • 关键条款：需约定付款条件（如借款方提供原贷款合同、还款凭证等）、付款时间、付款失败的责任承担等。
     
   • 风险提示：若未明确付款条件，可能因借款方未提供完整材料导致付款延迟，进而引发违约纠纷。

4. 《居间合同》（如涉及中介方）

   • 核心作用：若垫资业务通过中介促成，需签订此协议明确中介方的权利义务，如居间费用、支付方式、保密义务等。
     
   • 关键条款：需约定居间成功标准（如资金方与借款方签订借款合同）、居间费用计算方式（如按垫资金额比例收取）等。
     
   • 风险提示：若中介方未如实披露信息（如借款方信用状况），可能需承担赔偿责任。

5. 《补充协议》（如需细化条款）

   • 核心作用：对主合同（如借款合同）未尽事宜进行补充，如延长垫资期限、调整利息、变更还款方式等。
     
   • 关键条款：需明确补充协议与主合同的关系（如“不一致时以补充协议为准”）、变更内容的具体表述等。
     
   • 风险提示：补充协议需双方签字盖章，否则可能被认定为未成立或无效。

总结建议：
过桥垫资业务涉及资金安全、担保效力及合规风险，建议签订合同前：

1. 核实借款方信用状况及还款能力；
   
2. 确保担保物权属清晰且无权利瑕疵；
   
3. 明确约定违约责任（如逾期还款的违约金、实现债权的费用承担等）；
   
4. 避免签订“阴阳合同”（如表面低息、实际高息）。
   

如有具体合同条款需审核或业务风险需评估，可直接向我咨询。