物业费中用于公共维护的具体金额并非固定比例，而是需根据物业服务合同约定、地方性法规及小区实际情况综合确定。以下从不同角度展开说明：

1. 合同约定优先
   根据《民法典》第九百三十八条，物业服务合同应当约定服务事项、服务质量、服务费用标准及收取方式等。若合同中明确约定了公共维护费用占物业费的比例（如电梯维护、绿化养护、公共区域维修等专项费用占比），则需按合同执行。例如：合同约定物业费中30%用于公共区域维护，则业主需按此比例承担费用。

2. 地方性法规的补充规定
   部分地区会出台物业管理条例或实施细则，对公共维护费用的分摊规则进行细化。例如：

   • 专项维修资金制度：部分城市要求业主按建筑面积缴纳专项维修资金（通常为物业费的补充），用于共有部分的大修、更新和改造；
     
   • 费用公示要求：物业公司需定期公示物业费使用明细，包括公共维护费用的具体支出项目及金额，业主有权核查。

3. 小区实际情况的调整空间
   若合同未明确约定比例，或小区存在特殊需求（如老旧小区维修需求高），可通过以下方式调整：

   • 业主大会决议：经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，可调整公共维护费用的分摊规则；
     
   • 协商补充协议：业主委员会与物业公司可协商签订补充协议，明确公共维护费用的具体用途及比例。

建议行动：

1. 查阅您的《物业服务合同》，确认是否已约定公共维护费用比例；
   
2. 要求物业公司公示上一年度物业费使用明细，重点核查公共维护费用的支出情况；
   
3. 若对费用分摊有异议，可联合其他业主向业主委员会提出协商，或通过业主大会表决调整规则。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程或法律风险。