在签订与个人之间的房屋租赁合同时，关于是否需要提供房产证和身份证复印件的问题，这主要涉及到法律要求、实际操作以及双方权益保障等多个方面。
首先，从法律要求的角度来看：
租房合同的成立并不强制要求附带房产证和身份证复印件。法律主要关注的是双方就租赁事项（如房屋情况、租赁期限、租金及支付方式等）是否达成一致的意思表示。只要这些核心条款明确，并且双方自愿签署，合同即具有法律效力。
然而，在实际操作中：
为了双方的安全与管理便利，通常会互相提供房产证和身份证复印件，并作为合同附件。这样做有几个好处：
房东角度：
- 通过要求租客提供身份证复印件，房东可以确认租客的身份信息，便于后续租赁管理。
- 在出现租金拖欠、物品损坏或违反合同约定等情况时，身份证复印件有助于房东准确找到租客并追究责任。
- 同时，这也是加强出租房屋安全管理的一种手段，帮助房东了解居住人员的基本情况。
- 提供房产证复印件则能证明房东对房屋的合法所有权，增加租客的信任度。
租客角度：
- 要求房东提供身份证和房产证复印件同样重要，可以核实房东身份的真实性，避免遭遇假房东。
- 通过核对房东的身份证与产权证明，租客能确保房东拥有房屋的合法出租权，防止被骗租。
在提供和使用这些复印件时，双方都应注意以下几点：
- 注明使用范围：在身份证复印件上建议注明“仅供[具体房屋地址]租赁使用”等字样，以限制复印件的使用范围，防止被滥用。
- 保护个人信息安全：双方都应特别注意保护个人信息安全，确保复印件不会被用于非法或不当用途。例如，不要随意将复印件泄露给第三方，或在不安全的网络环境下传输。
- 核对信息一致性：签订合同时，房主应查看房客的身份证，并索取复印件作为合同附件；同时，房客也应仔细查看房主的产权证明和身份证，确认两者信息一致。
- 确保签字方与产权人相同：合同签字时，需确保签字方与产权证的产权人相同。如有不一致，则需有产权人的代理委托书，以确保合同的合法性和有效性。
综上所述，虽然法律并未强制要求租房合同必须附带房产证和身份证复印件，但在实际操作中，为了双方的权益保障和管理便利，互相提供这些复印件已成为一种常见做法。双方在提供和使用这些复印件时，应注重信息安全和个人隐私保护，确保复印件的合法、合规使用。