业主代表参加业主大会时，确实需要提前告知业主大会将要表决的事项。这一要求主要基于以下几点法律背景和实际操作考虑：

1. 透明度原则：

   • 业主大会是业主共同管理物业的重要形式，其决策过程应当公开透明。提前告知业主大会将要表决的事项，有助于业主了解会议内容，准备相关意见，从而更充分地参与决策过程。

2. 业主知情权：

   • 业主作为物业的共有权人，有权了解物业管理的相关情况，包括业主大会的议程和表决事项。提前告知业主大会将要表决的事项，是保障业主知情权的重要体现。

3. 会议效率：

   • 如果业主代表在会议开始前不提前告知业主大会将要表决的事项，可能会导致会议过程中出现不必要的争议和延误。提前告知可以让业主代表和业主都有充分的时间准备，从而提高会议效率。

实际操作建议：

• 提前通知：业主代表或业主委员会应当在业主大会召开前，通过公告、邮件、短信等方式，提前告知业主大会的召开时间、地点以及将要表决的事项。
• 明确议程：在通知中，应当明确列出业主大会的议程，包括将要讨论和表决的具体事项，以便业主提前准备。
• 收集意见：在通知发出后，业主代表或业主委员会还可以通过线上或线下的方式，收集业主对将要表决事项的意见和建议，以便在会议中更好地代表业主利益。

法律后果：

• 如果业主代表或业主委员会未提前告知业主大会将要表决的事项，可能会引发业主的不满和质疑，甚至可能导致会议无效或决策被撤销。因此，从法律风险防控的角度出发，提前告知是必要的。

特殊情况：

• 在某些紧急情况下，如突发安全事故、自然灾害等，可能需要立即召开业主大会进行决策。在这种情况下，虽然可能无法提前充分告知所有业主，但应当尽快通过适当方式通知业主，并说明紧急情况的原因和必要性。

综上所述，业主代表参加业主大会时，应当提前告知业主大会将要表决的事项，以保障业主的知情权、提高会议效率并降低法律风险。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。