房贷逾期被起诉并做了财产保全后，房屋一般不能出售。以下是对此问题的详细分析：

一、法律角度

1. 财产保全的法律效力：

   • 财产保全是指法院在诉讼过程中，为保证将来判决的执行或避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物采取的限制性措施。一旦房屋被法院采取财产保全措施，其处分权将受到严格限制，包括出售、抵押等。

2. 《民事诉讼法》的相关规定：

   • 根据《民事诉讼法》的规定，被查封、扣押、冻结的财产，除法律另有规定外，不得进行转移、变卖等处分行为。这是为了保护债权人的利益，防止债务人恶意转移财产，逃避债务。

二、实际操作角度

1. 银行的态度：

   • 在房贷逾期的情况下，银行作为债权人，通常会采取一系列措施来保护自己的权益，包括起诉和申请财产保全。在房屋被保全期间，银行一般不会同意出售房屋，因为这可能影响其债权的实现。

2. 买家的顾虑：

   • 即使房屋未被正式查封，但一旦买家得知房屋涉及诉讼和财产保全，他们通常会极为谨慎。买家可能担心房屋存在法律纠纷，购买后可能面临产权问题或无法顺利过户等风险。

三、特殊情况与解决方案

1. 与银行协商：

   • 如果确实需要出售房屋，可以尝试与银行协商，看是否能够达成某种协议，如提前还清贷款、提供其他担保物等，以解除财产保全措施。但这需要银行的同意，且操作难度较大。

2. 法律程序：

   • 如果房屋已经被法院查封，且无法与银行达成协议，那么需要等待法院的判决和执行程序。在判决生效后，如果房屋被拍卖或变卖以偿还债务，那么出售行为将由法院主导，而非个人。

四、法律后果与风险提示

1. 违约责任：

   • 如果在房屋被保全期间擅自出售房屋，可能构成违约行为，需要承担违约责任。这包括向银行支付违约金、赔偿损失等。

2. 法律制裁：

   • 擅自出售被保全的房屋还可能面临法律制裁，如法院可以采取罚款、拘留等措施，甚至可能构成犯罪，依法追究刑事责任。

总结与建议：

房贷逾期被起诉并做了财产保全后，房屋一般不能出售。如果确实需要出售房屋，建议先与银行协商并寻求法律支持，以了解具体的法律程序和可能的风险。在处理此类问题时，务必谨慎行事，避免因操作不当而引发更大的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。