法拍车位30年后的处理方式需根据车位产权性质及法律规定综合判断，核心结论如下：

1. 若车位产权为70年（住宅类）
   根据《民法典》第359条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

   • 续期规则：目前《城市房地产管理法》第22条仅规定“续期费用按行政法规办理”，但具体标准尚未出台。实践中可能参照“成本价+合理利润”或“象征性收费”原则。
     
   • 操作流程：产权人需在期满前1年向自然资源部门提出申请，提交产权证明、身份证明等材料，经审核后签订续期合同并缴纳费用。
     
   • 特殊情形：若因公共利益需要提前收回土地，政府需按市场价补偿产权人（含车位价值）。

2. 若车位产权为40年（商业类）
   根据《民法典》第359条，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。目前法律未明确自动续期，需按以下路径处理：

   • 续期可能性：若车位所在土地规划未变更，产权人可申请续期，但需重新签订土地出让合同并缴纳土地出让金（标准通常高于首次出让）。
     
   • 无法续期情形：若土地规划调整为公共设施（如学校、医院），政府可无偿收回土地，但需对地上建筑物（车位）给予补偿（补偿标准按剩余使用年限折算）。
     
   • 风险提示：商业类车位续期成本较高，且存在无法续期风险，购买时需谨慎评估。

3. 若车位为无产权（人防车位或共有车位）

   • 人防车位：根据《人民防空法》第5条，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，但产权归国家。法拍时仅拍卖使用权（通常20年），期满后需重新签订租赁合同或归还国家。
     
   • 共有车位：若车位属于小区共有部分（如规划内未分摊的地面车位），产权归全体业主共有，法拍时仅拍卖使用权，期满后需按业主大会决议处理（可能续租或收回）。

建议行动：

• 购买前核查车位产权证（或不动产登记证明），确认土地性质及剩余年限；
  
• 签订法拍合同时要求法院明确产权归属及续期条款；
  
• 涉及商业类车位时，预留续期成本预算（建议按土地出让金标准的30%-50%预估）。
  

如有具体案例或合同条款需要分析，可直接向我提供详细信息，我将结合地方政策进一步解答。