结论前置：关于“租房合同今年没签是否需要履行合同”的问题，这主要取决于原租房合同的期限以及双方是否就续租达成了一致。以下分情况详细说明：
原合同已到期且未续签：
- 如果原租房合同已经到期，且双方没有就续租事宜签订新的合同或达成口头协议，那么从法律上讲，原合同关系已经终止，双方无需再履行原合同中的义务。但需要注意的是，如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，原租赁合同可能视为继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种情况下，任何一方都有权随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
原合同未到期但双方未续签新合同：
- 如果原租房合同尚未到期，而双方只是未就续签新合同进行协商或签订，那么原合同仍然有效，双方应当继续履行原合同中的义务。这包括支付租金、维护房屋等。如果一方擅自终止合同，可能构成违约，需要承担相应的法律责任。
双方就续租达成口头协议但未签订书面合同：
- 在实际操作中，双方可能就续租事宜达成了口头协议，但未签订书面合同。虽然口头协议在法律上也是有效的，但一旦发生纠纷，举证难度会相对较大。因此，建议双方在达成续租意向后，尽快签订书面合同，以明确双方的权利和义务。如果双方确实只达成了口头协议，且没有发生纠纷，那么双方可以按照口头协议的内容继续履行。但如果发生纠纷，一方可能需要提供证据证明口头协议的存在和内容。
法律建议：
- 对于出租人而言，如果希望继续出租房屋，建议与承租人及时签订新的租房合同，以明确租赁期限、租金等关键条款。
- 对于承租人而言，如果希望继续租住房屋，也应当主动与出租人协商续租事宜，并签订书面合同以保障自己的权益。
- 如果双方就续租事宜存在分歧或无法达成一致，建议及时沟通协商，寻求解决方案。如果无法协商解决，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
可能法律后果：
- 如果一方擅自终止合同且未承担相应责任，可能面临法律诉讼和赔偿损失的风险。
- 如果双方未签订书面合同且发生纠纷，举证难度会相对较大，可能影响纠纷的解决效率和结果。
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