结论：办理房本时被要求交纳维修金，这一要求是否合法，需根据具体情况来判断，但通常情况下，在符合相关规定的前提下，要求交纳维修金是合法的。

分析说明：

1. 维修金的性质与目的：

   • 维修金，通常指的是住宅专项维修资金，是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修和更新、改造的资金。
   • 其设立的目的是为了保障住宅的长期使用和安全，确保在需要维修时能够有足够的资金进行及时维修，从而维护业主的共同利益。

2. 交纳维修金的法律依据：

   • 根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
   • 该办法还明确了维修资金的交纳标准、管理方式、使用范围等，为维修资金的交纳和使用提供了法律依据。

3. 办理房本时交纳维修金的合法性：

   • 在办理房本（即房屋所有权证）的过程中，如果当地政策或相关规定要求业主在办理房本时一并交纳维修金，那么这一要求是合法的。
   • 这是因为交纳维修金是业主的法定义务，而办理房本是业主取得房屋所有权的重要环节。将两者结合起来，既方便了业主履行义务，也确保了维修资金的及时归集。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果业主对交纳维修金有异议，或者认为交纳标准不合理，可以通过合法途径进行申诉或咨询相关部门。
   • 但在此之前，业主应先了解并遵守当地的相关规定和政策，以免因未交纳维修金而影响房本的办理或面临其他法律责任。

行动建议：

• 了解当地政策：在办理房本前，先了解当地关于交纳维修金的具体政策和规定，包括交纳标准、交纳时间等。
• 准备相关资金：根据当地政策要求，准备好足够的维修资金，以便在办理房本时一并交纳。
• 咨询相关部门：如果对交纳维修金有疑问或异议，可以咨询当地房管部门或相关机构，获取更详细的信息和指导。

法律后果提示：

• 如果业主未按照规定交纳维修资金，可能会影响房本的办理进度或面临其他法律责任。
• 因此，建议业主在办理房本前务必了解并遵守相关规定，确保顺利办理房本并履行自己的法定义务。

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