在租赁合同中，若要按照税点来计算租金并明确相关税务条款，可以遵循以下结构和要点来撰写，以确保合同的清晰性和合法性：

一、合同税务条款概述

在合同中，首先应设立一个专门的税务条款部分，用于明确与租金计算及缴纳相关的税务事项。

二、具体撰写要点

1. 税款定义与计算方式

   • 税种明确：列出合同涉及的所有税种，如增值税、房产税、印花税等。
   • 税率或计算方式：注明每种税的税率，或者说明税款将按照何种方式计算（例如，按照租金的一定比例计算，或者根据国家税收政策调整后的税率计算）。

示例：本合同项下的租金将包含增值税，税率为当前国家规定的标准税率（或具体百分比）。若遇国家税收政策调整，税率将相应变更，并按照新税率计算租金。

1. 税款责任归属

   • 明确税款由哪一方承担。通常情况下，法律会有默认规定，但双方也可以协商变更。
   • 若由承租方承担税款，需详细说明其代缴义务及流程。

示例：本合同项下的所有税费（包括但不限于增值税、房产税、印花税）均由乙方（承租方）承担。乙方需在每月租金支付日前，将当月应缴税款与租金一并汇入甲方（出租方）指定账户。

1. 支付方式与时间

   • 说明税款的支付方式（如与租金合并支付、单独转账等）。
   • 确定支付时间节点（如按月、季度、年度支付，或与租金支付同步）。

示例：乙方应于每月5日前，将当月租金及应缴税款一并支付至甲方指定账户。若遇节假日或特殊情况，支付时间可相应顺延。

1. 发票开具与提供

   • 要求出租方提供合法税务发票，并注明开票类型、抬头等信息。
   • 承租方需配合提供必要的开票信息（如纳税人识别号）。

示例：甲方应在收到乙方支付的租金及税款后，于10个工作日内开具正规增值税专用发票，并寄送至乙方指定地址。乙方需在合同签订时提供完整的开票信息，包括纳税人识别号等。

1. 违约责任

   • 明确未按时缴纳税款的违约金或滞纳金标准。
   • 说明因政策变动导致税负变化的分担机制。

示例：若乙方未按时支付税款，每逾期一日，应按未付金额的0.05%支付违约金。若因国家税收政策调整导致税负增加，双方应协商分担比例，并于政策生效之日起30日内签订补充协议。

1. 争议解决

   • 约定税务争议的解决途径，如协商、诉讼或仲裁。

示例：双方因本合同税务条款产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、注意事项

1. 合规性：确保合同中的税务条款符合《中华人民共和国税收征收管理法》及地方税务规定。
2. 明确性：避免使用模糊表述，如“相关税费”，而应具体列明税种和计算方式。
3. 风险提示：建议双方在签约前咨询专业税务顾问，确认条款的可行性和合法性，以降低法律风险。

通过以上结构和要点的撰写，可以确保租赁合同中的税务条款清晰、明确，并有效规范租赁双方的税务权责。