针对开发商房子质量问题造成业主财产损失要求赔偿的诉求，业主可以按照以下步骤撰写赔偿要求书，并了解相关法律背景与建议：

一、赔偿要求书撰写要点

1. 标题与称谓：

   • 标题：明确为“关于XX小区（具体地址）房屋质量问题造成财产损失的赔偿要求书”。
   • 称谓：写明开发商的全称。

2. 事实陈述：

   • 详细描述房屋存在的质量问题，如墙体裂缝、漏水、电路故障等，并附上相关照片或视频证据。
   • 说明这些问题如何导致了业主的财产损失，如家具损坏、电器短路、装修破坏等，并列出损失清单及估算价值。

3. 法律依据：

   • 引用《中华人民共和国民法典》中关于房屋买卖合同、侵权责任的相关规定，如第七百一十四条（承租人妥善保管租赁物义务，虽为租赁但原理相似，可类比说明开发商对房屋质量的责任）、第一千一百六十五条（过错责任原则）等，表明开发商应承担的责任。
   • 若地方有相关法规或规章，也可一并引用，以增强说服力。

4. 赔偿要求：

   • 明确列出要求开发商赔偿的具体金额或修复方案，包括直接损失（如家具、电器更换费用）和间接损失（如因房屋无法居住而产生的临时住宿费用）。
   • 设定一个合理的赔偿期限，要求开发商在规定时间内给予答复或进行赔偿。

5. 证据清单：

   • 附上所有相关证据，包括购房合同、房屋质量检测报告、损失照片或视频、维修记录等。

6. 结尾与联系方式：

   • 表达业主对解决问题的诚意和期望，并留下业主的联系方式，以便开发商沟通。

二、法律背景与建议

1. 法律责任：

   • 开发商责任：根据《民法典》及相关法律法规，开发商有义务确保交付的房屋符合质量标准，若因质量问题造成业主损失，应承担赔偿责任。
   • 业主权利：业主有权要求开发商对房屋质量问题进行修复，或要求赔偿因质量问题造成的损失。

2. 维权途径：

   • 协商：首先尝试与开发商进行协商，寻求和解方案。
   • 投诉：若协商无果，可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求行政调解。
   • 诉讼：若投诉仍无法解决问题，业主可向法院提起诉讼，要求开发商承担法律责任。

3. 注意事项：

   • 保留证据：在维权过程中，务必保留好所有相关证据，以便在需要时提供证明。
   • 及时行动：发现房屋质量问题后，应及时与开发商沟通并采取措施，避免损失扩大。
   • 专业咨询：在维权过程中，若遇到复杂法律问题，建议咨询专业律师，以获取更专业的法律建议。

三、示例赔偿要求书片段

“尊敬的XX开发商：

本人系XX小区XX栋XX单元XX室业主，因贵司交付的房屋存在严重质量问题（如墙体裂缝、漏水等），导致本人财产遭受重大损失（具体损失清单及估算价值附后）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，贵司应承担赔偿责任。

现本人正式向贵司提出赔偿要求，要求贵司在收到本要求书之日起XX日内，对房屋质量问题进行修复，并赔偿本人因质量问题造成的直接损失XX元及间接损失XX元（具体金额及计算方式附后）。若贵司未能在规定时间内给予答复或进行赔偿，本人将保留进一步追究法律责任的权利。

附件：1. 购房合同复印件；2. 房屋质量检测报告；3. 损失照片及清单；4. 其他相关证据。

联系人：XXX 联系电话：XXX 日期：XXXX年XX月XX日”

如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。