正规卖房合同不签日期，在通常情况下仍然是有效的。合同的效力并不完全依赖于日期的填写，而是主要取决于以下几个核心要素：
行为人具有相应的民事行为能力：
- 这是合同生效的基本前提。合同双方当事人都必须具备签订合同的法定资格。如果其中一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么所签订的合同可能会被视为无效。在房屋买卖中，这意味着买卖双方都应当是具有完全民事行为能力的成年人，或者经过法定代理人同意的未成年人（在特定情况下）。
意思表示真实：
- 合同的签订必须是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。只有基于真实意愿达成的合同，才能被法律认可和保护。在房屋买卖中，这意味着买卖双方都应当是基于自愿、平等、公平的原则签订合同，没有受到任何不正当的影响或压力。
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具备上述条件的民事法律行为有效。房产买卖合同作为民事法律行为的一种，只要满足这些条件就有效。这意味着房屋买卖合同的内容不得违反国家法律法规的强制性规定，如不得买卖非法建筑、不得违反房屋限购政策等。
从实际操作和纠纷预防的角度来看，明确合同的签订日期等相关信息是非常重要的。这有助于在发生争议时更清晰地确定合同的履行顺序、期限等关键事项，从而避免不必要的纠纷。如果合同中未写明签订日期，双方当事人可以通过补充协议的方式加以明确，或者依据合同的相关条款、交易习惯以及实际履行情况来确定合同的生效时间。
风险提示与建议：
- 风险提示：虽然合同没有日期并不影响其效力，但缺乏日期可能导致在合同履行过程中出现争议时，双方难以确定合同的生效时间、履行期限等关键事项，从而增加纠纷的风险。
- 操作建议：为了确保合同的完整性和有效性，建议在签订合同时尽量明确各项条款，包括签订日期。这样不仅可以保护双方的合法权益，还能有效减少因合同不明确而引发的纠纷和风险。如果合同已经签订但未注明日期，双方可以协商签订补充协议来明确日期，或者通过其他方式（如邮件、短信等）确认合同的签订时间。
综上所述，正规卖房合同不签日期在通常情况下仍然是有效的，但为了确保合同的完整性和有效性，建议尽量明确各项条款，包括签订日期。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。