结论前置：签了净身出户一切都不要的协议书并拿了证后，一般情况下反悔是不能直接要钱要房的，但也存在一些特殊情况可能支持反悔方的主张。以下从不同角度进行分析：
一、协议书有效且无特殊情形
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方在离婚时，可以就财产分割、子女抚养等问题达成协议。一旦协议达成并办理了离婚登记手续，该协议即具有法律效力，对双方均具有约束力。
- 净身出户协议书，作为夫妻双方对财产分割的一种特殊约定，只要是在双方自愿、平等、协商一致的基础上签订的，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。
法律后果：
- 在协议书有效且无特殊情形的情况下，一方反悔并试图要求重新分割财产或获取其他财产权益的，通常不会得到法院的支持。因为法院会尊重双方当事人的意思自治，维护协议的稳定性和权威性。
二、存在特殊情形
欺诈、胁迫或显失公平：
- 法律背景：如果一方在签订净身出户协议书时，存在欺诈、胁迫等情形，或者协议内容显失公平（如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的），那么该协议可能被认定为无效或可撤销。
- 法律建议：在这种情况下，受损害方可以在法定期限内（一般为发现或应当发现撤销事由之日起一年内）向法院提起诉讼，请求撤销该协议或确认其无效，并重新分割财产。
未办理离婚登记手续：
- 法律背景：如果双方虽然签订了净身出户协议书，但并未办理离婚登记手续，那么该协议尚未生效。因为离婚协议书（包括净身出户协议书）的生效条件之一是双方办理了离婚登记手续。
- 法律建议：在这种情况下，双方可以就财产分割等问题重新进行协商，并签订新的协议。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据双方的实际情况和法律规定进行判决。
协议内容违法或违背公序良俗：
- 法律背景：如果净身出户协议书的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗（如要求一方承担不合理的债务、放弃子女抚养权等），那么该协议可能被认定为无效。
- 法律建议：在这种情况下，受损害方可以向法院提起诉讼，请求确认该协议无效，并重新分割财产或处理其他相关事宜。
进一步思考：在签订净身出户协议书时，双方应当充分了解协议的法律后果和风险，并在自愿、平等、协商一致的基础上签订。如果一方对协议内容存在疑问或不确定，建议咨询专业律师的意见。此外，即使签订了净身出户协议书并办理了离婚登记手续，如果一方发现对方存在欺诈、胁迫等情形或协议内容显失公平，也应当及时采取法律措施维护自己的合法权益。
最后，如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。