在按揭贷款中，收取违约金的情况通常包括以下几种，具体需依据贷款合同条款及相关法律规定：

1. 提前还款违约
   若借款人在贷款合同约定的还款期限前，选择一次性或部分提前偿还贷款本金，银行或贷款机构可能根据合同约定收取违约金。

   • 法律依据：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定一方违约时支付违约金，但需以实际损失为限，不得过高。
     
   • 常见情形：合同中明确约定“提前还款需支付剩余本金一定比例的违约金”（如1%-3%），或约定“还款未满一定期限（如1年）时提前还款需支付违约金”。
     
   • 例外：若合同未约定违约金，或约定违反法律强制性规定（如违约金过高），借款人可主张调整或免除。

2. 逾期还款违约
   若借款人未按合同约定的时间、金额还款，构成逾期，贷款机构可能收取逾期违约金（通常与罚息合并计算）。

   • 法律依据：根据《民法典》第六百七十六条，借款人未按约定还款的，应支付逾期利息或违约金。
     
   • 常见情形：合同约定“逾期每日按未还金额的万分之五收取违约金”，或“逾期超过一定期限（如30天）需支付固定违约金”。
     
   • 注意：逾期违约金与罚息可能并存，但总额不得超过法律规定的上限（如LPR的4倍）。

3. 违反合同其他约定
   若借款人违反贷款合同中的其他义务（如未按约定用途使用贷款、提供虚假资料等），贷款机构可能依据合同收取违约金。

   • 法律依据：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务的，应承担违约责任，包括支付违约金。
     
   • 常见情形：合同约定“未按约定用途使用贷款需支付本金10%的违约金”，或“提供虚假资料导致贷款被撤销需支付赔偿金”。
     

建议：

• 签订贷款合同时，务必仔细阅读违约金条款，明确触发条件、计算方式及上限；
  
• 若认为违约金过高或不合理，可依据《民法典》第五百八十五条主张调整；
  
• 实际发生违约时，优先通过协商解决，协商不成可依法起诉或申请仲裁。
  

如有具体合同条款或案例需分析，可直接向我咨询。