结论：终本后银行卖了债权担保房产被拍卖，并不意味着案子一定结束，需根据具体情况判断。

分析说明：

1. 终本的含义：

   • “终本”是执行程序中的一种暂时性终结方式，全称为“终结本次执行程序”。它通常发生在法院经过调查，发现被执行人没有可供执行的财产，或者财产不足以清偿全部债务，且申请执行人也不能提供其他可供执行的财产线索时。此时，法院会裁定终结本次执行程序，但这并不意味着案件的彻底终结，而是暂时停止执行，待发现被执行人有新的财产线索或财产状况发生变化时，可以恢复执行。

2. 房产被拍卖后的情形：

   • 如果房产被拍卖后，所得价款足以清偿全部债务（包括本金、利息、执行费用等），且没有其他争议或未了结的事项，那么在这种情况下，可以认为案件已经基本结束。法院会出具相关的执行裁定书，确认债务已经清偿，并解除对被执行人的其他执行措施。
   • 如果房产被拍卖后，所得价款不足以清偿全部债务，或者存在其他争议（如债权人对拍卖程序有异议、其他债权人提出参与分配等），那么案件可能并未结束。此时，法院可能会继续执行被执行人的其他财产，或者对拍卖程序进行审查和处理争议。

3. 后续可能的情况：

   • 恢复执行：如果后续发现被执行人有新的财产线索或财产状况发生变化，申请执行人可以向法院申请恢复执行。法院在审查后，如果认为符合恢复执行的条件，会裁定恢复执行，并继续采取相应的执行措施。
   • 参与分配：如果存在多个债权人，且其他债权人在拍卖程序开始前已经向法院申请参与分配，那么拍卖所得价款需要按照法定顺序和比例进行分配。在这种情况下，即使房产被拍卖，案件也可能因为分配问题而继续进行。
   • 异议处理：如果债权人对拍卖程序、拍卖结果或分配方案有异议，可以向法院提出异议申请。法院在审查后，会作出相应的裁定或决定。如果异议成立，可能会撤销拍卖、重新拍卖或调整分配方案等。

行动建议：

• 如果您是申请执行人，且房产被拍卖后案件尚未彻底结束，建议您密切关注被执行人的财产状况变化，及时向法院提供新的财产线索，并积极参与后续的执行程序。
• 如果您是被执行人，且认为拍卖程序或分配方案存在不公正或不合理之处，您可以向法院提出异议申请，并寻求法律援助以维护自己的合法权益。
• 在任何情况下，如果您对案件的处理结果有疑问或不满，都可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。