夫妻离婚时签立的夫妻财产分割协议，在符合法律规定的前提下，对夫妻双方具有法律约束力，但在特定情况下对第三人的效力有所不同，且协议的生效与失效也有其特定条件。以下是对这一问题的详细分析：
一、对夫妻双方的效力
优先适用与法律约束力：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。这种约定对双方具有法律约束力，只要协议真实、合法、不违背公序良俗，一经签订即生效。双方应依约行使权利、履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任，如继续履行或赔偿损失。
有效情形：
- 只要离婚财产分割协议是夫妻双方真实意思表示，内容合法且不损害他人权益，该协议自双方签字并在办理离婚登记后生效，对双方均具有法律拘束力。双方应严格按照协议约定的内容履行各自的义务，不得擅自变更或解除协议。
无效或可撤销情形：
- 如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立财产分割协议，受欺诈、胁迫的一方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
- 若协议内容违反法律、行政法规的强制性规定，如逃避夫妻共同债务、损害债权人利益等，该协议将被认定为无效。
二、对第三人的效力
一般情况：
- 夫妻离婚财产分割协议通常只对夫妻双方具有约束力，不能对抗善意第三人。即夫妻之间关于财产分割的约定，不影响第三人对夫妻共同债务主张权利。例如，夫妻约定共同债务由一方承担，但债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还，一方承担后可依据协议向另一方追偿。
特殊情况：
- 如果第三人明知夫妻之间存在财产分割协议，并且该协议明确约定了债务的承担方式，那么该协议对第三人可能具有一定的约束力。但主张第三人知情的举证责任在于夫妻一方。
三、协议的生效与失效
生效条件：
- 财产分割协议是以离婚为生效条件的附条件协议。只有当夫妻双方通过协议离婚方式完成离婚登记，或者通过诉讼离婚方式经法院判决离婚且判决生效后，财产分割协议才会生效。
- 协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
失效或可撤销情形：
- 若未办理离婚登记手续，协议不生效。
- 若协议存在法定无效或可撤销情形（如欺诈、胁迫），可主张协议无效或请求法院撤销。
- 即使已依据协议离婚，若发现对方在签订协议时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，仍可在离婚诉讼中或离婚后请求再次分割夫妻共同财产。
四、签订协议的注意事项
- 在签订夫妻财产分割协议时，双方应慎重考虑，确保协议内容真实、合法、有效，并表述清晰明确。
- 必要时可以咨询专业律师或进行公证，以避免日后产生争议。例如，可以明确约定协议的生效条件、违约责任等条款，以增强协议的法律效力和可执行性。
举例说明：假设一对夫妻在离婚时签订了一份财产分割协议，约定将共同所有的房产归女方所有，男方放弃其份额。如果这份协议是双方真实意思的表示，且内容合法、不违背公序良俗，那么在办理离婚登记后，这份协议就对双方具有法律约束力。女方可以依据协议要求男方协助办理房产过户手续。但如果男方在签订协议时存在欺诈行为，如隐瞒了房产存在抵押或查封的情况，那么女方有权在知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
综上所述，夫妻离婚时签立的夫妻财产分割协议在符合法律规定的前提下具有法律效力，但具体效力及约束力需根据协议内容、签订过程及后续情况综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。