拿房产证去抵押贷款，其后果可以从积极和消极两方面来分析：
积极影响
资金融通便利：
- 房屋抵押贷款能够迅速解决个人或企业的资金短缺问题。比如，您可能因创业、生产经营、医疗或教育费用等需要大额资金，此时，利用房产证进行抵押贷款便是一种有效的融资方式。
高额贷款与利率优势：
- 房产作为价值稳定且较高的抵押物，银行通常愿意提供较高额度的贷款，一般可达房产评估价值的一定比例。同时，由于有房产作为抵押降低了银行的风险，因此房屋抵押贷款的利率往往低于信用贷款等其他方式，减少了借款人的利息支出。
灵活还款与更长还款期限：
- 借款人可根据自身情况选择等额本息、等额本金等多种灵活的还款方式，以适应不同的财务规划。此外，相比其他类型贷款，房产抵押贷款的还款期限通常更长，这有助于减轻每月的还款压力，使借款人有更多时间分摊还款金额。
消极影响
房产处置风险：
- 失去房产所有权：若未能按时足额还款，银行有权依法处置抵押房产，通常通过拍卖来收回贷款本息。这将直接导致借款人失去房产所有权，造成重大经济损失。
- 房产价值波动风险：房产市场价值的波动也可能带来风险。若贷款期间房产价值下跌至低于贷款余额，借款人将面临更大的经济压力，甚至可能需要额外补足差额。
信用记录受损：
- 逾期还款将严重影响借款人的信用记录。这可能导致未来在金融活动中受到限制，如难以再次申请贷款或信用卡，甚至影响就业和社交等方面。信用记录的修复是一个长期过程，需要保持良好的还款习惯来逐渐改善。
再融资与交易受限：
- 再融资限制：已抵押的房产在解除抵押前，再次融资或以该房产为抵押物可能会受到限制，影响借款人的后续融资能力。
- 交易受限：贷款未还清前，房产的交易也会受到约束。如需出售或转让，需经过抵押权人同意，并优先用于偿还贷款本息。这可能限制了借款人对房产的处置权和使用权。
增加的财务负担：
- 虽然贷款短期内解决了资金问题，但长期的还款义务会增加借款人的财务负担。特别是当贷款金额较大或利率较高时，还款压力可能更为显著。
法律建议
充分评估还款能力：
- 在决定拿房产证去抵押贷款前，应充分评估自身的还款能力，确保能够按时足额还款，避免房产被处置和信用记录受损的风险。
签订详细书面合同：
- 与银行签订详细的书面抵押合同，明确双方的权利义务、还款方式、利率、期限等关键条款。这有助于在发生纠纷时维护自身权益。
及时办理抵押登记：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以房产等财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效性。
寻求专业法律帮助：
- 在办理房产抵押贷款过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。作为专业律师，我将为您提供全面的法律支持和建议。
综上所述，拿房产证去抵押贷款既有积极的一面，也有潜在的风险。在做出决策前，请务必全面评估自身情况，并谨慎考虑可能面临的后果。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。