当抵押物出现查封情况时，银行拟定的抵押补充协议应包含以下核心内容，以确保协议合法有效并充分保障银行权益：

1. 查封情况说明条款
   协议需明确抵押物被查封的具体信息，包括查封机关（如法院、公安机关）、查封文号、查封时间、查封原因（如涉及诉讼、执行等）及查封范围（是否涉及全部抵押物或部分）。此条款旨在固定查封事实，避免后续争议。

2. 抵押权优先性确认条款
   需明确银行对抵押物的抵押权优先于查封债权（或其他普通债权），并约定抵押物处置所得价款优先用于清偿银行债务。例如可约定：“即使抵押物被查封，抵押权人仍有权就抵押物变价款优先受偿，且查封不影响抵押权的效力。”

3. 抵押物处置限制与配合义务条款
   约定抵押人在查封期间不得擅自处置抵押物（如转让、出租、再抵押等），并需配合银行与查封机关沟通，提供查封所需文件（如抵押权证明、评估报告等）。若抵押人违反义务，银行有权要求提前清偿债务或主张违约责任。

4. 债务清偿加速条款
   可约定查封事件构成“加速到期”情形，即银行有权要求抵押人立即偿还全部债务，而非按原合同分期还款。例如：“若抵押物被查封，抵押权人有权宣布主债权提前到期，并要求抵押人立即履行还款义务。”

5. 查封解除后的处理条款
   若查封被解除，协议需明确抵押物状态恢复后的处理方式，如是否需重新办理抵押登记、是否需补充担保措施等。例如：“查封解除后，抵押人应在X日内配合办理抵押登记恢复手续，否则视为违约。”

6. 违约责任与争议解决条款
   明确抵押人违反协议约定（如擅自处置抵押物、未配合查封程序等）需承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），并约定争议解决方式（如诉讼或仲裁）及管辖法院/仲裁机构。

7. 其他补充条款
   根据具体情形，可增加如抵押物保险、抵押物价值维持（如禁止抵押物价值减损行为）、协议变更与解除条件等条款，以全面覆盖风险点。

注意事项：

• 协议内容需符合《民法典》及相关司法解释（如《民法典》第394条、第410条关于抵押权的规定）及地方性法规要求。
  
• 协议需由抵押人签字/盖章确认，并确保抵押人具有完全民事行为能力且抵押物权属清晰。
  
• 若查封涉及刑事案件，需特别注意《刑法》第314条关于非法处置查封财产罪的规定，避免抵押人行为触犯刑事责任。
  

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