楼上出租房屋还漏水，这一行为主要涉及民事侵权行为，具体可能构成相邻关系纠纷或财产损害赔偿纠纷。以下从不同角度为您详细分析：
一、相邻关系纠纷角度
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”
- 楼上作为不动产的相邻权利人，有义务确保其房屋的使用不会对楼下造成不合理的损害或影响。
行为分析：
- 楼上房屋出租后，若因房屋本身存在质量问题（如管道老化、防水层破损等）或租客使用不当（如乱倒污水、堵塞下水道等）导致漏水，且楼上业主未及时采取措施进行维修或阻止，则可能构成对楼下业主相邻权的侵害。
法律后果：
- 楼下业主有权要求楼上业主停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。若协商不成，楼下业主可以向法院提起诉讼，要求楼上业主承担相应的民事责任。
二、财产损害赔偿纠纷角度
法律背景：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”
- 若楼上漏水导致楼下业主的财产（如家具、电器、装修等）受到损害，且楼上业主或租客存在过错（如未尽到管理义务、使用不当等），则楼上业主或租客应承担财产损害赔偿责任。
行为分析：
- 在楼上出租房屋的情况下，若漏水是由于房屋本身的质量问题或租客的使用不当导致，且楼上业主未尽到管理义务或未及时采取措施进行维修，则楼上业主可能因过错而承担财产损害赔偿责任。若租客存在故意或重大过失，楼上业主在承担赔偿责任后，有权向租客追偿。
法律后果：
- 楼下业主有权要求楼上业主或租客赔偿因漏水造成的财产损失。若协商不成，楼下业主可以向法院提起诉讼，要求楼上业主或租客承担相应的民事责任。在诉讼过程中，楼下业主需要提供证据证明漏水事实、财产损失情况以及楼上业主或租客的过错。
三、建议与行动
与楼上业主协商：
- 首先，您可以尝试与楼上业主进行协商，要求其及时维修漏水问题并赔偿因漏水造成的损失。在协商过程中，您可以保留好相关证据（如照片、视频、维修记录等）以备不时之需。
向物业或社区反映：
- 若协商无果，您可以向物业或社区反映情况，请求他们协助调解或提供帮助。物业或社区可能会组织双方进行调解或提供相关的法律咨询和服务。
提起诉讼：
- 若调解无果或楼上业主拒绝承担责任，您可以向法院提起诉讼，要求楼上业主承担相应的民事责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明漏水事实、财产损失情况以及楼上业主的过错。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。