出让小宗地国有建设用地使用权在符合法定条件和程序的情况下是合法的。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

一、法律依据

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，国有建设用地使用权可以通过出让、划拨等方式取得。其中，出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这一规定并未对出让土地的面积大小作出限制，因此，从法律层面讲，出让小宗地国有建设用地使用权是合法的。

二、出让条件

虽然法律未对出让土地的面积作出限制，但出让国有建设用地使用权仍需满足一定的条件，包括但不限于：

1. 土地用途：出让的土地必须符合土地利用总体规划和城市规划，明确土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
2. 规划条件：出让土地应满足相关的规划条件，如容积率、建筑密度、绿地率等，确保土地的合理利用。
3. 出让程序：出让国有建设用地使用权应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、拍卖、挂牌等方式进行，确保出让过程的透明度和公正性。

三、实际操作中的注意事项

在实际操作中，出让小宗地国有建设用地使用权还需注意以下几点：

1. 土地评估：在出让前，应对土地进行评估，确定合理的出让价格，确保国家利益不受损害。
2. 合同签订：出让双方应签订土地使用权出让合同，明确双方的权利和义务，包括土地用途、使用年限、出让金支付方式等。
3. 登记发证：出让完成后，应依法办理土地使用权登记手续，颁发土地使用权证书，确保土地使用者的合法权益。

四、可能存在的风险及防范

尽管出让小宗地国有建设用地使用权在法律上是合法的，但在实际操作中仍可能存在一些风险，如：

1. 规划调整风险：若土地用途或规划条件在出让后发生调整，可能影响土地使用者的权益。因此，在签订出让合同时，应明确约定规划调整的处理方式。
2. 合同履行风险：若出让方或受让方未按照合同约定履行义务，可能引发纠纷。因此，在合同签订前，应充分了解对方的资信状况，并在合同中明确约定违约责任和争议解决方式。

总结与建议：出让小宗地国有建设用地使用权在符合法定条件和程序的情况下是合法的。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规和出让条件，确保出让过程的合法性和公正性。同时，双方应签订详细的出让合同，明确各自的权利和义务，以防范可能存在的风险。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。