个人欠款被执行时，房产是否会被清算取决于多种因素，不能一概而论。以下从不同角度为你详细分析：
一、房产是否属于被执行人财产
房产登记在被执行人名下：
- 如果房产登记在被执行人个人名下，且该房产不属于法律规定的豁免财产范围（如唯一住房但符合特定条件可执行的情况除外），那么该房产有可能被法院纳入执行范围，进行拍卖或变卖以清偿债务。
房产属于共有财产：
- 如果房产属于被执行人与他人共有（如夫妻共同财产），法院在执行时可能会先对房产进行分割，确定被执行人所占份额后，再对该份额进行执行。若无法分割或分割会损害共有人权益，法院可能会整体拍卖房产，并对共有人给予相应补偿。
二、执行过程中的具体操作
法院调查与查封：
- 法院在执行过程中，会首先调查被执行人的财产状况，包括房产信息。一旦发现被执行人名下有房产，法院会依法进行查封，防止被执行人转移或隐匿财产。
评估与拍卖：
- 查封后，法院会委托专业机构对房产进行评估，确定其市场价值。随后，法院会通过拍卖或变卖的方式将房产变现，以清偿被执行人的债务。
唯一住房的特殊处理：
- 如果被执行人的房产是其唯一住房，且符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于唯一住房可执行的特定条件（如被执行人有其他居住房屋且条件优于该住房，或被执行人恶意转移房产等），那么该住房仍可能被执行。但法院在执行时会考虑保障被执行人的基本居住需求，可能会采取提供临时住房、租金补贴等方式进行妥善安置。
三、被执行人的权利与救济途径
提出异议：
- 被执行人如果认为法院的执行行为侵犯了其合法权益，如认为房产不属于其个人财产、执行程序违法等，可以向法院提出书面异议，请求法院停止执行或撤销执行裁定。
申请复议或诉讼：
- 如果被执行人对法院的异议裁定不服，还可以在规定期限内向上一级法院申请复议，或者通过诉讼途径寻求救济。
四、实际案例与法律建议
- 实际案例：在实际操作中，法院会根据被执行人的具体情况和房产的性质、价值等因素综合判断是否执行房产。例如，如果被执行人欠款金额较小，而房产价值远高于欠款金额，法院可能会考虑只执行部分房产价值或采取其他执行措施。
- 法律建议：如果你面临个人欠款被执行的情况，建议积极与债权人协商还款计划，避免房产被执行。如果确实无法协商解决，应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并寻求合法的救济途径。
总结来说，个人欠款被执行时，房产是否会被清算取决于房产是否属于被执行人财产、执行过程中的具体操作以及被执行人的权利与救济途径等多种因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。