您好，关于“什么条件可以申请企业清算”的问题，这主要涉及到企业破产清算以及特定税种（如土地增值税）的清算两种情况，我将分别为您详细解答。

企业破产清算的申请条件

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，企业法人申请破产清算主要满足以下条件：

1. 不能清偿到期债务：企业法人无法按时偿还其到期的债务。

2. 资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力：企业的资产总值不足以覆盖其全部债务，或者虽然资产总值可能足够，但企业明显缺乏实际的清偿能力（如资产变现困难、现金流严重不足等）。

3. 申请主体：

   • 债务人（即企业法人本身）在符合上述条件时，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
   • 债权人（即企业法人的债权人）在债务人不能清偿到期债务时，也可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
   • 如果企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，且资产不足以清偿债务，那么依法负有清算责任的人（如公司股东、董事等）应当向人民法院申请破产清算。

特定税种（如土地增值税）的清算条件

除了企业破产清算外，还有一些特定情况下也需要进行清算，比如土地增值税的清算。根据相关规定，纳税人符合以下条件之一的，应进行土地增值税的清算：

1. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的：当房地产开发项目全部建设完成并销售完毕后，纳税人需要进行土地增值税的清算。

2. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的：如果纳税人整体转让了一个尚未完成竣工决算的房地产开发项目，也需要进行土地增值税的清算。

3. 直接转让土地使用权的：纳税人直接转让土地使用权时，同样需要进行土地增值税的清算。

此外，还有一些情况下，主管税务机关可以要求纳税人进行土地增值税的清算，如已竣工验收的房地产开发项目已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例达到一定标准、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的等。

总结

• 企业破产清算：主要基于企业法人的财务状况，即不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力。
• 特定税种清算：如土地增值税，则主要基于特定的业务活动或交易，如房地产开发项目的竣工销售、整体转让未竣工项目或直接转让土地使用权等。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。