公寓物业通常是需要负责公共区域卫生的，但具体责任范围可能因物业服务合同和当地法规而有所不同。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、物业服务合同的角度

1. 合同约定：公寓物业与业主或业主委员会签订的物业服务合同中，通常会明确约定物业的服务范围和责任，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。如果合同中明确规定了物业需要负责公共区域的卫生，那么物业就有义务按照合同约定履行职责。
2. 违约责任：如果物业未能按照合同约定履行卫生清洁等职责，业主或业主委员会有权要求物业承担违约责任，包括要求物业进行整改、赔偿损失等。

二、当地法规的角度

1. 物业管理条例：各地通常会出台物业管理条例或相关法规，对物业的服务范围和责任进行规范。这些法规可能明确规定物业需要负责公共区域的卫生清洁工作。
2. 法规执行：如果物业违反了当地法规的规定，业主或相关部门可以向物业管理部门投诉，要求物业进行整改或接受处罚。

三、实际操作中的情况

1. 公共区域范围：在实际操作中，公寓的公共区域通常包括楼道、电梯间、垃圾处理区等。物业需要定期对这些区域进行清洁，保持环境整洁。
2. 特殊情况：在某些特殊情况下，如疫情期间或特殊天气条件下，物业可能需要增加清洁频次或采取特殊措施来确保公共区域的卫生安全。

四、业主的权利与义务

1. 监督权：业主有权监督物业的服务质量，包括公共区域的卫生情况。如果发现物业未能履行职责，业主可以向物业管理部门或业主委员会反映情况。
2. 配合义务：业主也有义务配合物业的清洁工作，如按时缴纳物业费、不随意丢弃垃圾等。只有业主和物业共同努力，才能维护好公寓的公共环境。

建议：

• 如果您发现公寓物业在卫生清洁方面存在问题，首先可以查看物业服务合同或当地法规，了解物业的具体责任范围。
• 如果物业确实未能履行职责，您可以向物业管理部门或业主委员会反映情况，要求物业进行整改。
• 在处理此类问题时，保持与物业的沟通是非常重要的。通过友好协商，往往能够更快地解决问题。

如果您在处理公寓物业卫生纠纷方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。