临时代管物业是否需要召开业主大会，这主要取决于代管的具体情形和小区的管理规约或相关法律法规的规定，但通常情况下，若涉及重大事项或长期代管，建议召开业主大会进行决议。以下从不同角度进行分析：

一、代管情形与业主大会的召开

1. 短期、临时性代管：

   • 如果代管是短期的、临时性的，比如原物业服务企业因故暂时无法提供服务，而由其他物业服务企业或相关单位临时接管，且这种代管不涉及小区管理规约的重大变更或业主利益的重大调整，那么可能不需要立即召开业主大会。
   • 但即便如此，为了保障业主的知情权和参与权，代管方或业主委员会也应及时向业主通报代管情况，包括代管的原因、期限、服务内容等。

2. 长期、重大事项代管：

   • 如果代管是长期的，或者涉及小区管理规约的重大变更、业主利益的重大调整（如代管方提出新的收费标准、服务内容等），那么根据相关法律法规和小区管理规约的规定，通常需要召开业主大会进行决议。
   • 业主大会是小区业主行使共同管理权的重要形式，对于涉及业主共同利益的事项，应当通过业主大会进行表决。

二、法律法规与小区管理规约的规定

• 法律法规：根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，业主大会是业主行使共同管理权的机构，对于涉及业主共同利益的事项，如选聘、解聘物业服务企业，制定、修改管理规约等，应当通过业主大会进行决议。
• 小区管理规约：小区管理规约是业主共同制定的，用于规范小区管理行为的规则。如果管理规约中明确规定了代管物业需要召开业主大会的情形和程序，那么应当按照管理规约的规定执行。

三、实际操作建议

1. 查阅小区管理规约：首先查阅小区的管理规约，了解其中关于代管物业和召开业主大会的具体规定。
2. 与业主委员会沟通：如果代管方或相关单位有意进行代管，建议与业主委员会进行沟通，了解业主委员会的意见和态度，以及是否需要召开业主大会进行决议。
3. 及时通报业主：无论是否需要召开业主大会，代管方或业主委员会都应及时向业主通报代管情况，保障业主的知情权和参与权。

总结来说，临时代管物业是否需要召开业主大会，取决于代管的具体情形和小区的管理规约或相关法律法规的规定。在涉及重大事项或长期代管的情况下，建议召开业主大会进行决议，以保障业主的合法权益。如果您在物业代管方面遇到任何问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。