申请执行拍卖被执行人的房产，确实需要撰写一份正式的申请书，并遵循一定的法律程序。以下是一份详细的指南，帮助您完成这一过程：

一、申请书的基本结构与内容

1. 标题

• 明确标注为“执行拍卖房产申请书”。

2. 当事人信息

• 申请执行人：您的姓名、身份证号、联系方式及住址。
• 被执行人：被执行人的姓名、身份证号（如已知）、联系方式（如已知）及住址。

3. 案件详情

• 执行依据：提供判决书、裁定书或其他生效法律文书的文号及出具法院。
• 未履行金额：明确被执行人尚未履行的债务金额。
• 已采取的执行措施：简述法院已采取的执行措施，如查封、冻结等。

4. 财产线索

• 房产位置：详细描述房产的地址，包括小区名称、楼栋号、单元号及房号。
• 产权证号或购房合同编号：提供房产的产权证号或购房合同编号，以证明房产的归属。
• 其他相关信息：如房产的面积、用途（住宅、商业等）、是否已设定抵押等。

5. 法律依据

• 引用《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释中关于执行拍卖房产的条款，以支持您的申请。

6. 请求事项

• 明确请求法院启动对被执行人名下房产的评估、拍卖程序，以清偿债务。

7. 证据材料

• 附上房产证复印件、查询结果、执行依据副本、身份证明等材料，以证明房产归属被执行人所有及您的申请资格。

二、申请书的撰写示例

执行拍卖房产申请书

申请执行人：XXX，性别，民族，出生年月，身份证号，联系方式，住址。

被执行人：XXX，性别，民族，出生年月（如已知），身份证号（如已知），联系方式（如已知），住址。

执行依据：XXX人民法院（XXXX）XX民初字第XXX号民事判决书（或其他生效法律文书）。

未履行金额：人民币XXX元。

已采取的执行措施：法院已查封被执行人名下位于XXX的房产一套。

财产线索：
- 房产位置：XXX小区X栋X单元X号房。
- 产权证号：XXX。
- 面积：XXX平方米。
- 用途：住宅。
- 其他：该房产未设定抵押（或已设定抵押，抵押权人为XXX）。

法律依据：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XXX条及相关司法解释，申请执行人有权请求法院对被执行人名下财产进行评估、拍卖，以清偿债务。

请求事项：
请求法院依法启动对被执行人名下位于XXX的房产的评估、拍卖程序，以清偿被执行人欠申请执行人的债务人民币XXX元。

证据材料：
1. 房产证复印件；
2. 查询结果；
3. 执行依据副本；
4. 身份证明。

此致
XXX人民法院

申请执行人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日

三、提交申请的注意事项

1. 形式规范：申请书需采用书面形式，手写或打印均可，但需确保字迹清晰、内容完整。
2. 材料齐全：除申请书外，需提供身份证明、执行依据副本、财产权属证明等材料。
3. 时间节点：建议在执行程序启动后及时向法院提交申请，避免延误执行进度。

四、后续流程

法院收到申请后，将依法审查被执行人是否确有可供执行的房产、房产是否存在权利瑕疵以及申请是否符合法律规定的形式要件。经审查通过后，法院将启动评估、拍卖程序，并通知双方当事人参与后续环节。

希望这份指南能帮助您顺利完成执行拍卖房产的申请过程。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时咨询专业律师或法院工作人员。