结论前置：租房合同签三年没到期是否可以退，这主要取决于合同中的具体约定以及是否存在法定或约定的解除合同情形。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 如果租房合同中明确约定了提前解约的条件和方式，比如提前通知期限、违约金支付等，那么当满足这些条件时，租客或房东可以按照合同约定提前解约。
   • 若合同中没有明确约定提前解约的相关条款，那么双方应协商解决。若协商不成，租客单方面提前退租可能构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失等。

2. 法定解除情形角度：

   • 根据《民法典》的相关规定，当出现法定解除合同的情形时，如不可抗力导致合同无法履行、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等，租客或房东可以解除合同。
   • 在租房合同中，如果因房东的原因（如房屋存在严重质量问题、房东未履行维修义务等）导致租客无法正常使用房屋，租客也有权要求解除合同。

3. 实际操作建议角度：

   • 在决定提前退租前，租客应仔细阅读租房合同，了解合同中关于提前解约的约定。
   • 如果合同中有明确约定，租客应按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，租客应与房东进行协商，尽量达成一致意见。
   • 如果协商不成，租客可以考虑通过法律途径解决纠纷，但在此之前应评估诉讼成本和风险。

可能产生的法律后果：

• 如果租客未经房东同意擅自提前退租，且合同中没有约定或约定不明确，租客可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。
• 如果房东存在违约行为导致租客提前退租，房东可能需要承担相应的法律责任，如退还租客已支付的租金、赔偿租客因此遭受的损失等。

建议：在签订租房合同时，双方应明确约定提前解约的条件和方式，以避免后续纠纷。如果确实需要提前退租，租客应尽早与房东进行沟通协商，尽量达成一致意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。