您好，关于您提出的“长期不用不交管理费可不可以”的问题，这主要涉及到物业费交纳的相关规定。以下是我为您详细梳理的解答：

首先，从法律层面来看，我国并没有明确规定空置房屋无需交纳物业费。相反，根据《物业管理条例》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，这包括已竣工但尚未入住的房屋。物业合同通常是以接房日期或约定日期开始计收物业费，并不以入住日期起算。

其次，物业提供的服务是针对整个小区的，包括维修养护建筑物及附属设施、保持环境卫生、维护小区秩序等。这些服务并不会因为部分业主未入住而减少或停止。因此，即使房屋空置，业主仍然需要承担物业费，因为物业的工作并未因房屋空置而减少，且业主对小区共有部分负有管理义务，不能以未入住为由不履行义务。

当然，如果物业合同中有特别约定，比如空置房屋享受优惠，或者物业公司同意给予优惠，那么业主当然可以享受这些优惠。但需要注意的是，目前我国大多数地方并没有空置房屋减交物业费的政策，且为了打击炒房，一些地方还可能取消该政策。

另外，有些业主可能会以“没有签订过物业合同、没有享受到物业服务、拒绝接受物业的服务”等理由来对抗交纳物业费的请求。但根据法律规定，即使业主没有直接跟物业签订合同，如果开发商或业主委员会、业主大会与物业服务人依法签订了物业合同，业主仍需按照合同交纳物业费。同时，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

最后，关于物业费交纳的起始时间，一般以物业合同的约定为准。新房在交付之前由开发商承担物业费，交付之后由业主承担。如果是二手房，则以买卖合同约定为准。

综上所述，长期不用房屋并不能成为不交管理费的理由。除非物业合同中有特别约定或物业公司同意给予优惠，否则业主仍需按照合同约定交纳物业费。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。