撤销租客营业执照委托书需结合具体法律关系和操作流程来撰写，核心要点是明确委托事项、权限及法律后果，以下为详细说明及模板参考：

一、核心前提与法律关系

1. 产权基础：商铺产权归夫妻共有，需双方共同签署委托书（若一方单独签署，需另一方出具同意书）。
2. 租客关系：租客已用该商铺地址办理营业执照，现需撤销（可能因租赁合同终止、违约或产权方自用等）。
3. 操作路径：撤销营业执照需通过市场监管部门办理，委托书是产权方授权他人（如律师、工作人员）代为办理的书面文件。

二、委托书撰写要点

1. 明确委托事项：
   
   • 需写明“代为办理位于【商铺地址】的营业执照注销/撤销手续”，避免模糊表述。
2. 委托权限：
   
   • 包括提交材料、签署文件、领取结果等，可写“全权代理”或具体列举权限。
3. 法律后果承担：
   
   • 需声明“代理人在权限范围内签署的文件及行为，均由委托人承担法律责任”。
4. 夫妻共同签署：
   
   • 需夫妻双方签字并按手印，附结婚证、身份证复印件。

三、模板参考（根据实际情况调整）

委托书
委托人（甲方）：
姓名：XXX，身份证号：XXX，联系电话：XXX
姓名：XXX（配偶），身份证号：XXX，联系电话：XXX
（若一方单独委托，需附另一方同意书）

受托人（乙方）：
姓名：XXX，身份证号：XXX，联系电话：XXX

委托事项：
甲方委托乙方代为办理位于【XX市XX区XX路XX号商铺】的营业执照注销/撤销手续，包括但不限于提交申请材料、签署相关文件、领取注销证明等。

委托权限：
乙方在办理上述事项过程中，有权代为签署、修改、提交文件，并处理与市场监管部门沟通事宜。

法律后果：
乙方在委托权限内实施的行为，甲方均予以认可，并承担相应法律责任。

委托期限：
自签署之日起至营业执照注销/撤销手续办理完毕之日止。

委托人（签字/手印）：
XXX（甲方1）
XXX（甲方2）
日期：XXXX年XX月XX日

四、注意事项

1. 租客配合义务：
   
   • 若租客不配合，需通过租赁合同约定或法律途径（如起诉要求解除合同并配合注销）解决，委托书无法直接强制租客注销。
2. 材料准备：
   
   • 需提供商铺产权证、租赁合同、租客营业执照复印件、双方身份证明等材料。
3. 地区差异：
   
   • 部分地区可能要求公证委托书或通过“一网通办”平台线上办理，需提前咨询当地市场监管部门。

如有进一步疑问（如租客拒不配合、委托书公证流程等），可直接向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。