物业偷换电表是违法的行为。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律背景与依据
《中华人民共和国电力法》的相关规定：
- 根据《中华人民共和国电力法》第七十一条，盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款；构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。物业偷换电表，若目的是为了窃取电能，则直接违反了此条款。
- 同时，该法第七十二条还规定，供电企业或者用户违反供用电合同，给对方造成损失的，应当依法承担赔偿责任。若物业偷换电表导致用户电费异常或供电服务受损，用户有权要求物业承担赔偿责任。
《中华人民共和国刑法》的相关规定：
- 如果物业偷换电表的行为情节严重，构成盗窃罪的，将依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、物业偷换电表的可能动机与后果
动机分析：
- 物业可能出于非法牟利的目的，通过偷换电表来窃取电能，减少公共区域的电费支出，或者将窃取的电能转售给其他用户。
- 也可能是为了掩盖电表故障或损坏，避免承担维修或更换电表的费用。
后果分析：
- 对于用户而言，物业偷换电表可能导致电费异常，增加用户的经济负担。
- 对于物业而言，一旦被发现偷换电表，将面临电力管理部门的罚款、赔偿用户损失等法律责任，甚至可能构成犯罪，受到刑事处罚。
- 对于整个小区或社区而言，物业偷换电表的行为破坏了公平、公正的用电环境，损害了其他用户的合法权益，影响了社区的和谐稳定。
三、用户应对措施与建议
发现电表异常时：
- 用户应首先检查自己的用电情况，确认是否存在异常。
- 若怀疑电表被偷换或存在其他问题，应及时向物业反映，并要求物业进行解释和说明。
物业不配合或解释不合理时：
- 用户可以向当地的电力管理部门投诉，要求电力管理部门进行调查和处理。
- 若电力管理部门确认物业存在违法行为，用户可以要求物业承担相应的法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。
保留证据与寻求法律援助：
- 用户应保留好相关证据，如电费账单、电表照片、与物业的沟通记录等，以便在需要时提供证明。
- 若用户认为自己的合法权益受到严重侵害，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
综上所述，物业偷换电表是违法的行为，不仅违反了电力法和刑法的相关规定，还损害了用户的合法权益和社区的和谐稳定。用户应提高警惕，及时发现并制止此类违法行为，维护自己的合法权益。若有问题，可以直接向我咨询。