按年交停车位印花税，这一行为本身并不直接决定是买卖合同还是租赁合同，而是取决于停车位使用的具体法律关系。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 印花税与合同类型的关系

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证（如合同、产权转移书据、营业账簿、权利许可证照等）所征收的一种税。在房产领域，印花税通常与房产的买卖、租赁等合同相关联。然而，印花税的缴纳并不直接决定合同的性质，而是根据合同的具体内容和性质来确定的。

2. 买卖合同与租赁合同的区别

• 买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在停车位的情况下，如果双方签订的是买卖合同，那么买受人将获得停车位的所有权，并可能需要缴纳与房产买卖相关的税费，包括印花税。但印花税的缴纳并不改变合同为买卖合同的性质。
• 租赁合同：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在停车位的情况下，如果双方签订的是租赁合同，那么承租人将获得停车位的使用权，并可能需要按照租赁合同的约定缴纳相关税费，包括印花税（如果当地法规要求）。同样，印花税的缴纳并不改变合同为租赁合同的性质。

3. 按年交停车位印花税的可能情况

• 如果停车位是租赁的：那么按年交的印花税可能是基于租赁合同而产生的。在这种情况下，印花税的缴纳是租赁合同履行过程中的一项义务，但并不改变合同为租赁合同的性质。
• 如果停车位是买卖的（且分期付款或存在其他长期安排）：虽然不太常见，但如果买卖合同中包含了按年支付款项的条款（如分期付款），并且当地法规要求对此类合同缴纳印花税，那么按年交的印花税可能是基于买卖合同而产生的。然而，这种情况下，印花税的缴纳同样不改变合同为买卖合同的性质。但更常见的是，买卖合同一次性缴纳印花税，而非按年缴纳。
• 特殊情况：在某些地区或特定情况下，可能存在对停车位使用权的特殊规定或税收政策。例如，某些地区可能对长期租赁停车位视为一种特殊的“使用权转让”，并据此征收印花税。但这种情况下的合同性质仍然需要根据具体条款和当地法规来判断。

4. 法律建议

• 审查合同条款：要确定停车位的合同性质，首先需要审查合同的具体条款。合同中应明确约定双方的权利和义务，包括停车位的所有权或使用权、支付方式、期限等。
• 咨询当地税务部门：由于印花税的具体缴纳标准和方式可能因地区而异，因此建议咨询当地税务部门以获取准确的信息。
• 寻求专业法律意见：如果对合同性质或印花税缴纳存在疑问，建议寻求专业律师的法律意见。律师可以根据具体情况和当地法规提供准确的指导和建议。

总结来说，按年交停车位印花税并不直接决定合同是买卖合同还是租赁合同。要确定合同性质，需要审查合同条款并咨询当地税务部门和律师的意见。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。