拒执罪并非仅在法院强制执行通知后再卖房屋才构成，其构成的关键在于行为人是否对法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，且情节严重。以下是对此问题的详细分析：

一、拒执罪的基本构成

拒执罪，即拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定，构成拒执罪需要满足以下几个要件：

1. 存在有效的判决、裁定：即行为人被法院作出了具有执行内容的判决或裁定，且该判决或裁定已经生效。
2. 有能力执行而拒不执行：行为人具备执行判决、裁定的能力，但故意不履行或逃避履行。
3. 情节严重：行为人的拒不执行行为达到了情节严重的程度，这通常包括但不限于隐藏、转移、变卖财产，致使判决、裁定无法执行；或者以暴力、威胁方法妨害或者抗拒执行等。

二、关于卖房屋与拒执罪的关系

1. 法院强制执行通知前卖房：

   • 如果行为人在法院作出判决、裁定后，且在法院发出强制执行通知前，就故意隐藏、转移或变卖自己的财产（包括房屋），以逃避未来的执行，这种行为同样可能构成拒执罪。因为行为人已经预见到了法院可能采取的执行措施，并采取了相应的逃避手段。

2. 法院强制执行通知后卖房：

   • 如果行为人在收到法院的强制执行通知后，仍然故意变卖房屋以逃避执行，这显然构成拒执罪。因为此时行为人已经明确知道了法院的执行要求，但仍然选择拒不执行。

三、实际案例与法律适用

在实际案例中，法院会综合考虑行为人的行为动机、手段、后果等因素来判断是否构成拒执罪。例如，如果行为人变卖房屋是为了偿还其他债务，而非故意逃避法院的执行，且变卖所得款项并未用于其他非法目的，那么这种行为可能不构成拒执罪。但如果行为人变卖房屋是为了逃避法院的执行，且将变卖所得款项隐藏或转移至他人名下，那么这种行为就很可能构成拒执罪。

四、法律建议

1. 遵守法院判决、裁定：无论是否收到法院的强制执行通知，行为人都应该遵守法院的判决、裁定，积极履行自己的义务。
2. 避免逃避执行行为：不要试图通过隐藏、转移或变卖财产等方式来逃避法院的执行，这些行为不仅可能构成拒执罪，还会给自己带来更大的法律风险。
3. 及时咨询专业律师：如果面临法院的执行要求或担心自己的行为可能构成拒执罪，建议及时咨询专业律师，了解自己的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。

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