关于物业没有招投标手续诉讼的时效问题，结论前置：诉讼时效的适用需结合具体诉求和法律规定来判断，不同情况下可能存在不同的时效规定。以下从多个角度为您详细分析：
一、诉讼时效的基本规定
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”这是关于诉讼时效的一般规定，适用于大多数民事纠纷，包括因物业没有招投标手续而引发的纠纷，但具体还需看纠纷的性质和诉求。
二、不同诉求下的时效分析
如果诉求是确认合同无效：
- 确认合同无效的请求，通常不受诉讼时效的限制。因为合同无效是自始无效，不因时间的推移而改变。所以，如果业主或相关方认为物业的招投标手续缺失导致合同无效，可以随时向法院提起诉讼，请求确认合同无效。
如果诉求是赔偿损失：
- 如果因物业没有招投标手续导致业主或相关方遭受了损失，且该损失与招投标手续的缺失有直接因果关系，那么业主或相关方可以在知道或应当知道损失发生之日起三年内，向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。
- 例如，如果因物业没有通过正规招投标程序选择，导致服务质量低下，给业主造成了经济损失（如维修费用增加、安全风险增加等），业主可以在发现损失后三年内起诉物业要求赔偿。
如果诉求是撤销合同：
- 根据《民法典》的相关规定，撤销权的行使期限一般为一年（自知道或应当知道撤销事由之日起计算），但具体还需看撤销事由的性质。如果因物业没有招投标手续构成欺诈、胁迫等可撤销事由，业主或相关方需在一年内行使撤销权。不过，这种情况相对特殊，且撤销权与确认合同无效的请求在法律效果上有所不同，需根据具体情况判断。
三、特殊情况下的时效考虑
- 最长保护期限：虽然一般诉讼时效为三年，但根据《民法典》第一百八十八条第二款，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。这是最长保护期限的规定，适用于所有民事权利的保护。
- 时效中断与中止：在诉讼时效期间内，如果因法定事由（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等）导致时效中断，或者因不可抗力或其他障碍导致权利人不能行使请求权而时效中止，那么诉讼时效会相应延长或重新计算。
四、建议与提醒
- 及时主张权利：无论哪种诉求，都建议业主或相关方在发现物业没有招投标手续或因此遭受损失后，及时主张权利，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。
- 收集证据：在提起诉讼前，应尽可能收集相关证据（如合同、招投标文件、损失证明等），以支持自己的诉求。
- 咨询专业律师：由于法律问题复杂多变，且每个案件的具体情况都有所不同，因此建议业主或相关方在提起诉讼前咨询专业律师，以获取更具体、更准确的法律建议。
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