以虚假资料骗取的房产证是无效的，且该行为违法，将受到法律的制裁。以下是对此问题的详细分析：
一、行政法层面
行政许可的撤销：
- 房产登记部门颁发房产证属于行政许可行为，这一行为必须基于真实、合法的申请材料和符合法定程序的审核。若申请人使用虚假资料骗取房产证，房产登记部门有权依法撤销该房产证。
法律责任：
- 使用虚假资料骗取房产证违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。这些法规明确规定了房地产登记的合法性和真实性要求。一旦查实，不仅房产证会被注销或撤销，相关责任人还可能面临行政处罚，如罚款、警告等。
二、民法层面
诚实信用原则的违背：
- 通过欺诈手段获得房产证的行为违背了民事活动中的诚实信用原则。这一原则是民事法律关系的基础，要求当事人在民事活动中应当诚实守信，不得欺诈他人。
物权变动的无效：
- 虚假取得房产证的行为损害了真正权利人的利益以及交易安全和社会公共利益。从物权的角度来看，这种虚假的物权登记不能产生合法有效的物权变动效力。即，该房产证在法律上没有效力，不能作为合法的产权证明。
民事赔偿责任：
- 如果因虚假登记骗取房产证给他人造成损失，实施虚假登记的行为人还需承担相应的民事赔偿责任。这包括赔偿因虚假登记导致的直接经济损失以及可能的间接损失。
三、刑事法律层面
- 可能构成的犯罪：
- 如果情节严重，使用虚假资料骗取房产证的行为甚至可能触犯刑法，构成伪造国家机关证件罪、诈骗罪等犯罪。例如，伪造国家机关证件罪是指伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为，一旦查实，将面临严厉的刑事处罚。
四、实际案例与应用
- 案例说明：
- 假设甲伪造相关证明材料，将乙合法所有的房屋登记在自己名下并取得房产证。乙发现后可以向房产登记部门反映情况，要求撤销该错误登记。房产登记部门核实后应依法撤销甲的房产证，恢复房屋真实的产权登记状态。同时，甲还可能面临行政处罚和民事赔偿责任。如果情节严重，甲甚至可能触犯刑法，承担刑事责任。
五、法律建议
遵守法律法规：
- 建议遵守相关法律法规，通过合法途径办理房产证。不要试图通过伪造虚假材料等不正当手段获取房产证，以免面临法律制裁和不必要的损失。
及时维权：
- 如果发现有人使用虚假资料骗取房产证或自己的房产证被他人通过不正当手段获取，应及时向房产登记部门反映情况并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
综上所述，以虚假资料骗取房产证是无效的，且该行为违法，将受到法律的制裁。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。