债务转让有抵押物在符合一定条件时是合法的。以下是对这一问题的详细分析：

合法性的核心条件

1. 存在合法有效的债权与抵押权：

   • 债务转让的基础是存在合法有效的债权，且该债权已设立了抵押权作为担保。若债权或抵押权因违法、欺诈等原因无效，则债务转让及抵押物的转让亦无效。

2. 债权债务关系明确且无争议：

   • 债权人和债务人之间的债务关系应清晰明了，债权金额、履行期限等关键条款无歧义，且双方对债权的存在和具体内容无异议。这是债务转让及抵押物转让的前提。

3. 抵押手续合法有效：

   • 抵押物的抵押登记手续必须完备且符合法律规定，这是抵押物转让合法性的重要保障。若抵押手续存在瑕疵或未依法办理，可能导致抵押物转让无效。

4. 取得债权人同意：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条的规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。未经债权人同意的债务转让，对债权人不发生效力，且可能影响抵押物的转让效力。

5. 抵押权随债权一并转让：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第四百零七条的规定，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，在债务转让时，抵押权通常应随债权一并转让给受让人。

6. 通知抵押人（如抵押人与债务人非同一人）：

   • 虽然法律未明确规定债务转让时需通知抵押人，但为确保抵押物的转让合法有效，建议通知抵押人并取得其同意。这有助于避免未来可能出现的法律纠纷。

7. 受让人具备民事行为能力：

   • 受让人需具备完全民事行为能力，能够理解并承担债务转让及抵押物转让带来的权利和义务。

不合法或风险情形

1. 债权或抵押权存在问题：

   • 如债权债务关系存在争议，或债权、抵押权因违法原因而无效，则债务转让及抵押物转让的合法性将受到质疑。

2. 未经债权人同意：

   • 未经债权人同意的债务转让，对债权人不发生效力，且可能影响抵押物的转让效力。在此情况下，受让人可能无法取得抵押物的所有权或担保权益。

3. 抵押手续存在瑕疵：

   • 若抵押物的抵押登记手续存在瑕疵或未依法办理，可能导致抵押物转让无效。这将对受让人的权益造成损害。

实际操作建议

1. 在进行债务转让前，务必征得债权人的明确同意，并确保转让协议中明确规定了抵押权的处理方式。
2. 审查抵押物的抵押登记手续是否完备且符合法律规定，确保抵押物的转让合法有效。
3. 如抵押人与债务人非同一人，建议通知抵押人并取得其同意，以避免未来可能出现的法律纠纷。
4. 在债务转让过程中，建议咨询专业律师（即我本人），以确保整个过程的合法性和有效性，降低潜在法律风险。

综上所述，债务转让有抵押物在符合一定条件时是合法的。在实际操作中，应严格遵守相关法律法规，并充分考虑债权人的利益和权益保障措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。