信用卡有逾期的情况下，理论上可以卖抵押房子，但会面临一系列复杂情况和潜在障碍，具体分析如下：

一、正常交易流程方面

若信用卡逾期并未导致房屋被查封、冻结或存在其他限制交易的情形，从法律层面讲，并不影响房屋的正常买卖流程。只要房屋产权清晰，无其他权利受限情况（除贷款抵押外），即可正常挂牌出售，并与买家签订房屋买卖合同。但需注意，房屋处于贷款抵押状态下时，需先与银行协商处理贷款事宜，常见方式包括提前还清贷款解押后交易或通过转按揭等方式转移债务。

二、信用影响及后续交易风险

1. 信用记录对交易的影响：信用卡严重逾期会损害卖房者的个人信用记录。这可能导致在房屋交易中，特别是涉及贷款申请时（如转按揭），银行审批更为严格，甚至可能拒绝贷款申请，或降低贷款额度、提高利率，从而影响交易的顺利完成。例如，若买家需要贷款购房，而卖房者的信用记录不佳，银行可能对买家的贷款申请也持谨慎态度。
2. 债务追讨风险：信用卡逾期后，发卡银行有权采取多种追讨措施。若卖房者在房屋交易完成后收到售房款，但未能及时偿还信用卡欠款，银行可能通过法律手段追讨，售房款有可能被用于偿还信用卡债务。此外，若卖房者恶意拖欠，银行还可能向法院起诉，一旦进入执行程序，法院可能对卖房者名下的财产进行处置，包括冻结售房款，干扰交易进程。

三、银行贷款抵押处理方面

1. 银行同意与手续办理：由于房屋处于贷款抵押状态，出售前必须征得银行同意，并办理相关手续。这包括但不限于提前还贷解押、转按揭等。信用卡逾期可能会影响银行对于这些业务的审批决策，银行可能因卖房者的信用问题而拒绝办理。例如，银行可能要求卖房者先还清信用卡逾期欠款，再考虑办理房屋解押或转按揭手续。
2. 转按揭的特殊性：部分银行提供转按揭业务，即将剩余贷款债务转移给新的购房者。然而，信用卡逾期可能影响该业务的审批，增加交易的不确定性。若银行认为卖房者的信用状况不佳，可能拒绝为其办理转按揭业务，导致交易无法继续。

四、综合建议

为避免因信用卡逾期导致的房屋交易障碍，建议卖房者在决定出售前：

1. 优先处理逾期问题：尽快还清信用卡欠款，尽量恢复个人信用。这有助于提升银行对卖房者的信任度，增加交易成功的可能性。
2. 与银行充分沟通：了解贷款抵押处理的具体要求和流程，以及信用卡逾期对交易可能产生的影响。银行可能根据卖房者的具体情况提供个性化的解决方案。
3. 在交易过程中保持透明：及时向买家披露信用状况，以减少潜在纠纷。若买家对卖房者的信用状况有所顾虑，可以协商采取一些保障措施，如增加定金、缩短交易周期等。

总之，信用卡有逾期的情况下卖抵押房子虽非绝对不可行，但需谨慎处理。 如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。