农村自建房争议书面协议的核心要点在于明确争议事项、双方权利义务及解决方式，并确保协议合法有效。以下为具体撰写建议：

1. 协议标题与双方信息

   • 标题应明确为“农村自建房争议解决协议”或类似表述。
     
   • 双方信息需包括姓名、身份证号、住址、联系方式等，确保主体明确。
     

2. 争议事项描述

   • 详细说明争议的具体内容，例如：房屋权属争议（如宅基地使用权、房屋所有权）、建设过程中的纠纷（如施工范围、质量、费用分担）、相邻关系纠纷（如采光、排水、通行）等。
     
   • 需明确争议房屋的具体位置、面积、结构等基本信息，可附示意图或相关权属证明（如宅基地证、建房许可证）。
     

3. 双方权利义务

   • 根据争议类型，明确双方的权利义务。例如：
     
     • 权属争议：若一方主张所有权，需说明依据（如继承、赠与、购买等），另一方是否认可或提出反证；
       
     • 建设纠纷：若涉及施工范围，需明确边界；若涉及质量，需约定修复责任或赔偿标准；
       
     • 相邻关系：需约定具体限制（如房屋高度、排水方向、通行方式等）。
       

4. 解决方式与违约责任

   • 约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确优先顺序（如先协商，协商不成再诉讼）。
     
   • 设定违约责任，例如：若一方未按协议履行义务，需支付违约金或赔偿损失（需明确计算方式）。
     

5. 协议生效与终止

   • 明确协议生效条件（如双方签字后生效）及终止条件（如争议解决后自动终止）。
     
   • 可约定协议变更或补充的方式（如需双方书面同意）。
     

6. 其他条款

   • 争议管辖：若选择诉讼，需明确管辖法院（通常为房屋所在地法院）；
     
   • 协议份数：明确协议一式几份，双方各执一份，必要时可留存村委会或相关部门备案；
     
   • 签字盖章：双方需签字并按手印，必要时可由见证人（如村委会成员）签字或公证。
     

注意事项：

• 协议内容需合法，不得违反法律强制性规定（如宅基地不得非法转让给非集体经济组织成员）；
  
• 涉及专业问题（如权属确认、房屋质量鉴定）时，建议提前咨询相关部门或专业机构；
  
• 协议签署后，建议双方各留一份原件，并妥善保管相关权属证明及协议附件。
  

示例条款（供参考）：

“甲方与乙方因位于XX村XX号的自建房权属发生争议，经协商达成如下协议：

1. 甲方确认该房屋宅基地使用权归乙方所有，房屋由乙方出资建造，所有权归乙方；
   
2. 甲方承诺不再就该房屋主张任何权利，并配合乙方办理相关权属登记；
   
3. 若甲方违反本协议，需向乙方支付违约金XX元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失；
   
4. 本协议自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，村委会留存一份。”
   

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