负债人在一定条件下是可以变更房产信息的，但具体能否变更及变更方式需根据负债情况、房产状态及相关法律规定综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、负债人变更房产信息的法律基础与限制
法律基础：
- 房产信息的变更，如过户、抵押、租赁等，通常受《民法典》中物权编、合同编等相关条款的调整。负债人作为房产的所有权人或使用权人，在符合法律规定的情况下，有权对房产信息进行变更。
限制条件：
- 债务纠纷：若负债人因债务纠纷被债权人起诉，且法院已对房产采取保全措施（如查封、冻结等），则在此期间负债人通常无法擅自变更房产信息。这是因为保全措施旨在防止债务人转移财产，以保障债权人的合法权益。
- 执行阶段：若负债人未履行生效法律文书确定的义务，且房产已被法院纳入执行范围，负债人同样无法擅自变更房产信息。此时，法院可能会根据债权人的申请，对房产进行拍卖、变卖等处置措施。
二、负债人变更房产信息的可能情形
债务清偿后变更：
- 若负债人已清偿全部债务，且法院已解除对房产的保全措施或执行措施，负债人可以依法变更房产信息，如过户给第三方、设定抵押等。
债务重组或和解：
- 在债务重组或和解过程中，负债人与债权人可能达成协议，对房产的处置方式作出约定。例如，负债人可能将房产过户给债权人以抵偿部分或全部债务，或者双方约定在特定条件下变更房产信息。在此情况下，负债人需按照协议约定履行相关义务，并依法办理房产信息变更手续。
非因债务纠纷的变更：
- 若负债人变更房产信息并非因债务纠纷所致，而是出于其他合法原因（如继承、赠与、买卖等），且该变更不违反法律法规的强制性规定，则负债人可以依法进行变更。但需注意，若负债人存在未了结的债务纠纷，且该变更可能损害债权人的合法权益，债权人仍有权依法主张权利。
三、负债人变更房产信息的法律建议
咨询专业律师：
- 在变更房产信息前，负债人应咨询专业律师，了解相关法律法规及可能面临的法律风险。律师可以根据负债人的具体情况，提供针对性的法律建议和操作方案。
依法办理手续：
- 负债人应按照法律法规的规定，依法办理房产信息变更手续。这包括但不限于签订书面合同、办理过户登记、缴纳相关税费等。未依法办理手续可能导致变更无效或面临法律纠纷。
注意保护债权人权益：
- 若负债人存在未了结的债务纠纷，且变更房产信息可能损害债权人的合法权益，负债人应谨慎行事。在必要时，可以与债权人协商达成一致意见，或者通过法律途径解决纠纷。
总结来说，负债人在一定条件下是可以变更房产信息的，但需根据具体情况判断是否符合法律规定及是否损害债权人权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。