欺骗租户签订的租赁合同，其效力主要取决于欺诈的性质及后果，一般属于可撤销合同；若欺诈行为损害国家利益，则该合同为无效合同。以下从不同角度为您详细分析：
一、一般欺诈情形下的租赁合同（可撤销合同）
欺诈的定义与后果：
- 如果出租方以欺诈手段，如虚构房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵（如结构问题、安全隐患）、谎称房屋权属状况等，使承租方在违背真实意思的情况下订立租赁合同，承租方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 欺诈行为包括故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。
行使撤销权的期限：
- 承租方自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权，否则撤销权消灭。若存在重大误解，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内应行使撤销权。受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内应行使撤销权。自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权同样消灭。
合同被撤销的后果：
- 合同被撤销后，自始没有法律约束力。双方需恢复原状，如退还租金、返还房屋等。
- 因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或无需返还的，应折价补偿。
- 有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。
二、损害国家利益的欺诈租赁合同（无效合同）
无效合同的定义：
- 如果出租方以欺诈手段订立租赁合同，且该行为损害了国家利益，如通过欺诈手段骗取国家补贴、逃避国家税收等，则该合同属于无效合同。
无效合同的特征：
- 无效合同自始无效，不论当事人是否主张、是否知晓，也不需经过法院或仲裁机构确认。
- 一旦合同被认定无效，从订立时起即不具有法律约束力，双方已确立的权利义务关系随之无效。
- 合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应立即终止。
- 有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。
三、实际操作中的考虑因素
- 证据的重要性：在实践中，判断租赁合同是否因欺诈而存在效力问题，关键在于是否有充分的证据来证明欺诈行为的存在。因此，承租方在签订合同时应保留好相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等。
- 受欺诈方的选择：虽然承租方有权请求撤销合同，但如果其在知道真相后仍选择继续履行合同，或在合理时间内未提出异议，可能会影响合同的最终效力。因此，承租方在发现欺诈行为后应及时采取行动，以维护自己的合法权益。
四、建议
面对欺骗情况下签订的租赁合同问题，我建议您：
- 及时收集证据：保留好与合同相关的所有证据材料，以便在法律程序中证明自己的主张。
- 咨询专业意见：如果您对合同的效力或后续处理存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议。
- 注意时效：务必在法定的期限内行使撤销权或采取其他法律措施，以免丧失相关权利。
总之，欺骗租户签订的租赁合同其效力需根据具体情况判断。如果您遇到此类问题，请及时采取行动以维护自己的合法权益。