在执行过程中，如果被执行人的房产存在赠与协议，该协议是否有效需根据具体情况判断，主要取决于赠与行为是否发生在执行程序之前且是否存在恶意逃避债务的情形。以下从不同角度进行分析：

1. 赠与行为发生在执行程序之前，且无恶意逃避债务的情形

• 法律效果：如果赠与行为发生在执行程序启动之前，且赠与双方意思表示真实，不存在恶意串通、逃避债务等违法行为，那么该赠与协议通常是有效的。赠与行为完成后，房产的所有权即转移至受赠人，执行法院一般不能直接对该房产进行执行。
• 例外情况：然而，如果赠与行为导致被执行人财产显著减少，影响了其偿债能力，且受赠人明知或应知该赠与行为会损害债权人利益，债权人仍有可能依据《民法典》中关于撤销权的规定，请求法院撤销该赠与行为，从而恢复被执行人的财产状况，以便执行。

2. 赠与行为发生在执行程序之后，或存在恶意逃避债务的情形

• 法律效果：如果赠与行为发生在执行程序启动之后，或者虽然发生在之前但存在恶意串通、逃避债务等违法行为，那么该赠与协议很可能是无效的。执行法院有权对恶意转移财产的行为进行制裁，并直接对涉案房产进行执行。
• 法律依据：根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》等相关法律法规，被执行人恶意转移财产、逃避执行的，人民法院有权依法采取查封、扣押、冻结等执行措施，并可以追究被执行人的法律责任。

3. 赠与协议的形式要件与实质要件

• 形式要件：赠与协议应当符合《民法典》中关于合同形式的规定，如采用书面形式等。如果赠与协议形式不合法，也可能影响其效力。
• 实质要件：赠与协议应当是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果赠与协议存在实质性瑕疵，如一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

4. 实际操作建议

• 对于债权人：如果发现被执行人存在恶意转移财产的行为，应及时向执行法院提供线索，并申请法院采取相应的执行措施。同时，也可以考虑依据《民法典》中关于撤销权的规定，向法院提起撤销权之诉。
• 对于被执行人：应遵守法律法规，不得恶意转移财产、逃避执行。如果确实需要赠与财产，应确保赠与行为合法合规，并避免损害债权人的利益。
• 对于受赠人：在接受赠与时，应了解赠与人的财产状况和债务情况，避免因接受恶意赠与而卷入法律纠纷。

总结来说，执行时被执行人的房产有赠与协议是否有效，需根据赠与行为的时间、是否存在恶意逃避债务的情形以及赠与协议的形式要件和实质要件等因素综合判断。如有具体法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。