在撰写房屋租赁合同纠纷申请执行书时，我们需要确保内容全面、条理清晰，并且具备法律上的严谨性。以下是一份详细的撰写指南，旨在帮助您准确、有效地表达诉求：
房屋租赁合同纠纷申请执行书撰写指南
一、标题与基本信息
- 标题：明确标注为“房屋租赁合同纠纷申请执行书”。
- 申请人（出租方/承租方）信息：详细列出申请人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息。若为法人或其他组织，则需注明名称、住所及法定代表人或主要负责人的相关信息。
- 被申请人（承租方/出租方）信息：同样详细列出被申请人的基本信息，确保身份真实可查。
二、执行请求
明确、具体地提出您希望通过执行程序达到的目的，例如：
- 要求被申请人履行法院判决/调解书中的义务，如支付租金、押金、违约金等；
- 要求被申请人返还房屋或恢复房屋原状；
- 要求被申请人赔偿因违约行为给您造成的损失等。
每一项请求都应具有明确的法律依据和事实基础，并附上相关证据材料的清单。
三、事实与理由
- 合同签订与履行情况：详细描述房屋租赁合同的签订时间、内容以及双方的权利义务约定。同时，阐述合同履行过程中，您如何按照合同约定履行义务，如按时支付租金、妥善使用房屋等。
- 违约行为：明确指出被申请人存在的违约行为，如未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等，并提供具体的事实依据和证据材料。
- 影响与损失：详细阐述被申请人的违约行为给您造成的实际影响和损失，包括经济损失（如租金损失、维修费用等）、生活不便、精神压力等，并尽可能提供量化数据或证据支持。
- 前期法律程序：说明您已经通过诉讼或调解等法律程序解决了纠纷，并获得了法院的判决/调解书，但被申请人未履行相关义务。
四、法律依据
列出与纠纷相关的法律法规条款，如《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的具体规定，以及法院判决/调解书中的法律依据，为自身的主张提供坚实的法律支撑。
五、证据材料
列举能够支持自己主张的证据材料，如：
- 房屋租赁合同原件；
- 法院判决/调解书复印件；
- 付款记录、聊天记录、房屋状况照片、维修请求记录等；
- 其他能够证明被申请人违约行为和给您造成损失的证据材料。
并详细说明证据的来源和证明目的。如有证人，还需提供证人的姓名、联系方式和住所。
六、结语与签字
- 结语：简要总结纠纷的实质和双方的立场，表达希望通过执行程序妥善解决纠纷的意愿，并保留进一步采取法律措施的权利。
- 签字与日期：由申请人签名或盖章，并注明提交申请执行书的日期。
七、特别提示
- 在撰写过程中，务必保持客观、公正的态度，避免使用过激或侮辱性的言辞。
- 确保所有信息的真实性、准确性和完整性，不得隐瞒或歪曲事实。
- 如有可能，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导，以确保申请执行书的合法性和有效性。
通过遵循上述指南，您可以更加清晰、准确地描述房屋租赁合同纠纷的情况，提出自身的主张和请求，为后续的执行程序奠定坚实的基础。