关于商业和小区共用消防管道设施是否违法的问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：

一、结论前置

商业和小区共用消防管道设施本身并不直接构成违法，但其合法性取决于多个因素，包括是否符合相关规划、消防技术标准以及是否侵犯业主权益等。

二、合法性分析

1. 规划审批与合规性：

   • 在商业和小区的整体规划设计阶段，如果消防管道设施的设置已经经过了相关规划部门的审核与批准，并且符合城市规划管理方面的法律法规，那么这种共用设施是合法的。
   • 消防管道设施的设置必须严格遵守国家和地方的消防技术标准，确保其能够满足消防安全的需要。

2. 消防安全保障：

   • 根据《中华人民共和国消防法》的规定，消防设施、器材或者消防安全标志的配置必须符合国家标准、行业标准，或者保持完好有效。因此，商业和小区共用的消防管道设施必须保持完好有效，确保在紧急情况下能够正常使用。
   • 共用消防管道设施的设置不需要小区居民的同意，但必须确保消防安全不受威胁，且不得妨碍消防车的通行。

3. 业主权益保护：

   • 如果共用消防管道设施的设置涉及占用小区部分公共区域或可能对小区居民的正常生活造成影响，应依法取得小区业主大会或者相关权益人的同意，并进行公示和说明，以避免侵犯小区业主的合法权益。
   • 在未取得必要同意或未进行公示说明的情况下擅自设置共用消防管道设施，可能引发民事纠纷，并可能违反相关物业管理法规。

三、违法情况分析

1. 未经规划审批：如果商业和小区共用消防管道设施未经规划部门批准擅自设置，改变了原有的规划布局，则违反了城市规划管理方面的法律法规。

2. 不符合消防规范：如果共用消防管道设施的设置不符合消防技术标准，如管道直径过小、存在泄漏等问题，不仅违法，还严重威胁到消防安全。

3. 侵犯业主权益：在未取得小区业主大会同意或未按照法定程序进行相关公示说明的情况下设置共用消防管道设施，侵犯了小区业主对公共区域的共有权和使用权等合法权益。

四、建议与总结

综上所述，商业和小区共用消防管道设施是否违法需根据具体情况判断。为确保合法性，建议相关方在设置共用消防管道设施前，应严格遵守相关法律法规和消防技术标准，并依法取得必要的规划审批和业主同意。同时，应加强对共用消防管道设施的维护和保养，确保其完好有效，保障消防安全。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。