投资公司是否有权经营物业，这主要取决于其营业执照上的经营范围以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 营业执照经营范围：

   • 投资公司若要在其营业执照上增加物业经营相关的业务范围，如“物业管理”、“房地产租赁经营”等，需依法向工商行政管理部门申请变更登记，获得相应许可。
   • 若投资公司的营业执照上明确列出了物业经营相关的业务范围，则其有权依法经营物业。

2. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，公司应当在其登记的经营范围内从事经营活动。超出经营范围的经营行为，可能会受到行政处罚，甚至可能构成非法经营罪（在严重情况下）。
   • 物业经营通常涉及物业管理、房地产租赁、房地产销售等多个方面，这些方面都有相应的法律法规进行规范，如《物业管理条例》、《房地产管理法》等。投资公司在经营物业时，必须遵守这些法律法规的规定。

3. 实际经营情况：

   • 即使投资公司的营业执照上包含了物业经营的业务范围，也并不意味着它实际上就在经营物业。实际经营情况还需通过公司的业务合同、财务记录等证据来证明。
   • 另外，如果投资公司通过控股或参股的方式间接经营物业，那么其经营行为还需受到公司章程、股东协议等内部文件的约束。

4. 特殊情况：

   • 在某些情况下，投资公司可能通过与其他物业经营企业合作或委托经营的方式涉足物业领域。这种情况下，投资公司本身并不直接经营物业，而是通过合作或委托关系间接参与物业经营。
   • 此外，如果投资公司具备特定的资质或条件（如房地产开发资质、物业管理资质等），则可能更有利于其经营物业业务。

建议：

• 如果您想确认某家投资公司是否有权经营物业，首先可以查看其营业执照上的经营范围是否包含相关业务。
• 其次，可以进一步了解该公司的实际经营情况，包括其业务合同、财务记录等。
• 如果您对投资公司的物业经营行为有疑问或担忧，建议咨询专业的法律人士或相关监管部门以获取更准确的法律意见。

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