结论前置：非本村人买卖宅基地的行为，过错大小需根据具体情况判断，但通常买卖双方均存在过错，且出卖方（本村村民）的过错可能更大，因其违反了宅基地使用权的法定限制。以下从不同角度详细分析：
一、法律背景与规定
根据《土地管理法》及相关规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本村集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权。因此，非本村人买卖宅基地的行为，本身就违反了法律的强制性规定，属于无效行为。
二、过错分析
出卖方（本村村民）的过错：
- 违反法律规定：出卖方作为本村村民，明知宅基地使用权不得非法转让给非本村集体经济组织成员，仍进行买卖，显然违反了法律规定。
- 损害集体利益：宅基地是农村集体经济组织为成员提供的居住保障，出卖方非法转让宅基地，可能损害集体经济组织的利益，影响其他成员的居住权益。
- 过错较大：由于出卖方是宅基地的合法使用权人，其非法转让行为是导致买卖合同无效的直接原因，因此过错通常较大。
购买方（非本村人）的过错：
- 明知违法而购买：购买方作为非本村集体经济组织成员，应当知道宅基地使用权的限制，仍进行购买，存在过错。
- 可能面临损失：由于买卖合同无效，购买方可能面临已支付款项无法追回、宅基地无法使用等损失。
- 过错相对较小：虽然购买方也存在过错，但相较于出卖方，其过错可能较小，因为购买方并非宅基地的合法使用权人，其购买行为更多是基于对出卖方承诺的信任或对法律规定的无知。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 买卖合同无效：根据法律规定，非本村人买卖宅基地的行为无效，双方应返还因该行为取得的财产。
- 可能面临处罚：出卖方和购买方均可能因违反法律规定而面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
建议：
- 遵守法律规定：双方应严格遵守法律规定，不得非法买卖宅基地。
- 寻求合法途径：如需使用宅基地，应通过合法途径取得，如继承、赠与（需符合法律规定）或申请宅基地使用权等。
- 咨询专业律师：在涉及宅基地买卖等法律问题时，应及时咨询专业律师，了解法律规定和风险，避免陷入法律纠纷。
总结来说，非本村人买卖宅基地的行为，出卖方和购买方均存在过错，但出卖方的过错通常更大。双方应严格遵守法律规定，避免非法买卖宅基地，以免面临法律后果和损失。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。