物业费与电梯卡绑定行为的合法性，主要取决于物业服务合同中的具体约定以及该约定是否侵犯业主的合法权益。以下从不同角度为您详细分析：
合法的情况
合同明确且合理约定：
- 若物业服务合同中明确且合理地约定了物业费与电梯卡绑定的相关条款，且该条款是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，那么这种绑定行为在合同范围内是合法的。例如，合同中明确规定业主缴纳物业费后可获得电梯卡使用权，且此约定未对业主造成不合理的影响。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，物业服务合同对业主具有法律约束力。若合同中明确约定了物业费与电梯卡绑定的条款，且该条款合法合规，则业主应遵守此约定。
保障物业服务正常运行：
- 在合法且合理的合同约定下，这种绑定有助于督促业主按时缴纳物业费，从而保障物业服务的正常开展和公共设施的维护，符合全体业主的共同利益。
不合法的情况
合同未约定或约定不合理：
- 如果物业服务合同中未作此约定，或者约定的内容不合理、显失公平（如强制要求业主缴纳物业费才能使用电梯卡），那么物业公司单方面将物业费与电梯卡绑定可能构成对业主权利的侵犯。
- 法律依据：根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，但并未授权物业公司可以通过限制使用共用设施设备来催缴物业费。
损害业主权益：
- 若物业费与电梯卡的绑定导致业主无法正常出行或使用电梯等公共设施，给业主的生活带来不便，或者物业公司提供的服务存在严重瑕疵而业主以此抗辩，那么这种行为可能被视为物业公司未履行其应尽的义务，侵犯了业主的合法权益。
- 实际影响：例如，业主因未缴纳物业费而被限制使用电梯，导致无法正常上下楼，这显然侵犯了业主的合法权益。
维权途径
若业主认为物业费与电梯卡的绑定行为不合法或侵犯了自己的合法权益，可通过以下途径维权：
- 与物业公司协商解决：要求解除不合理的绑定，恢复电梯的正常使用。
- 向业主委员会反映情况：寻求其支持和协助，通过业主委员会与物业公司进行沟通协商。
- 向房产局物业管理部门投诉：请求相关部门介入调查，并依法处理物业公司的违法行为。
- 通过消费者协会等第三方机构进行调解或申诉：借助第三方机构的力量，维护自己的合法权益。
- 依法向人民法院提起诉讼：在必要时，通过法律途径解决纠纷，维护自己的合法权益。
总结来说，物业费与电梯卡的绑定行为是否合法，需根据具体的合同约定以及对业主权益的影响来判断。业主在面临此类问题时，应了解自己的合法权益，并依法采取适当的维权措施。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。