法院查封规避执行房产的依据主要来源于相关法律法规，这些规定明确了在何种情况下法院可以对房产进行查封，以及被执行人规避执行可能面临的法律后果。以下从几个方面进行详细分析：
一、法院查封房产的法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定：
- 根据该法，法院在执行过程中，有权对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等措施，以确保判决或裁定的有效执行。当被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，法院可以依法对其名下的房产进行查封。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：
- 该规定进一步明确了法院查封财产的范围、程序和条件。其中，对于房产的查封，规定法院可以查封被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但应当保障被执行人及其所扶养家属的最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品。同时，也规定了查封房产后的处置方式，如拍卖、变卖等。
二、规避执行房产的认定与处理
规避执行的行为认定：
- 被执行人通过转移、隐匿、变卖、毁损财产等方式，或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，或者恶意串通他人通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务，均可能被认定为规避执行行为。
对规避执行房产的处理：
- 一旦法院认定被执行人存在规避执行行为，且该行为涉及房产的，法院有权对该房产进行查封，并依法进行处置。处置方式可能包括拍卖、变卖等，所得款项用于清偿被执行人的债务。
- 同时，被执行人还可能面临罚款、拘留等法律制裁，甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。
三、实际操作中的注意事项
查封程序的合法性：
- 法院在查封房产时，必须严格遵守法定程序，如出具查封裁定书、送达被执行人等。否则，查封行为可能因程序违法而被撤销。
保障被执行人的合法权益：
- 在查封房产时，法院应充分考虑被执行人及其所扶养家属的合法权益，确保查封行为不会对其基本生活造成严重影响。例如，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在查封时应予以适当保障。
与其他执行措施的配合：
- 查封房产只是执行措施之一，法院在执行过程中还应根据具体情况，综合运用其他执行措施，如冻结银行账户、限制高消费等，以形成执行合力，提高执行效率。
总结来说，法院查封规避执行房产的依据主要来源于相关法律法规，这些规定明确了查封的范围、程序和条件。在实际操作中，法院应严格遵守法定程序，保障被执行人的合法权益，并与其他执行措施相配合，以确保判决或裁定的有效执行。如果您有关于房产执行方面的具体问题或疑虑，可以直接向我咨询。