在买卖合同中，因卖方违约，买方要起诉卖方时，起诉地的确定应遵循以下原则：

1. 优先查看合同约定：

   • 如果买卖双方在合同中已经明确约定了管辖法院，并且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么应当首先向约定的法院起诉。例如，双方约定由合同签订地的某市某区人民法院管辖，则出现纠纷时应向该法院提起诉讼。这是基于合同自治原则，双方当事人的约定具有优先效力。

2. 无约定或约定不明时，考虑合同履行地：

   • 如果合同中没有约定管辖法院，或者约定不明确，那么可以根据合同履行地来确定起诉地。合同履行地的确定依据如下：
     • 有约定履行地点的，以约定为准。
     • 无约定或约定不明确的，根据争议标的确定：

          - 争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。例如，买方已经支付了货款，但卖方未交付货物，此时买方作为接收货币（或应接收货物但未收到，可视为货币对应权益受损）的一方，其所在地可视为合同履行地。
          - 交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。
          - 其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。在买卖合同中，通常卖方有交付货物的义务，因此卖方所在地可视为合同履行地（但需注意，若买方有特定接收地点要求且卖方同意，则以该地点为准）。
       

     • 即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

3. 被告住所地法院作为备选：

   • 在没有约定管辖且合同履行地不明确或不便起诉的情况下，原告可以选择向被告住所地的人民法院起诉。被告住所地指户籍所在地，若经常居住地与户籍所在地不一致，则以经常居住地为准（连续居住一年以上，住院就医除外）。这一原则是基于诉讼便利性和确保被告能够受到有效送达的考虑。

4. 留意特殊类型合同的专属管辖：

   • 某些特殊类型的买卖合同纠纷，如农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷（虽非严格意义上的买卖合同，但类似原理）、建设工程施工合同纠纷等，按照法律规定属于专属管辖，只能由特定的法院管辖。例如，农村土地承包经营合同纠纷由土地所在地的法院管辖。虽然这些特殊类型与一般的货物买卖合同不完全一致，但在涉及类似专属管辖原则时，需予以注意。不过，在大多数货物买卖合同纠纷中，这一原则并不直接适用。

实际操作建议：

• 在准备起诉前，务必仔细审查合同条款，特别是关于管辖法院的约定，以确定最合适的起诉地点。
• 准备好起诉状及相关证据材料，如合同文本、付款凭证、交货单、违约证据等，并按照法院要求缴纳诉讼费用。
• 考虑诉讼成本和时间效率，起诉前可尝试与对方进行友好协商，寻求和解途径。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。