遗产继承房产再出售时，涉及的税费主要包括增值税、个人所得税、契税、印花税及附加税费等，具体税额需根据房屋的具体情况（如购房时间、面积、是否为唯一住房等）和当地税务政策综合计算。以下是对这些税费的详细解析：

一、增值税

1. 免税条件：

   • 若房产为满2年的普通住房，免征增值税；
   • 非普通住房满2年，则以销售收入减去购买住房价款后的差额按5%征收；
   • 不满2年的住房，无论普通与否，均按全额的5%缴纳。

2. 计算公式：

   • 应纳税额 = 含税销售额÷（1＋5%）×5%（全额缴纳时）；
   • 或应纳税额 =（销售收入 - 购买住房价款）÷（1＋5%）×5%（差额缴纳时）。

3. 注意事项：

   • “满2年”指房产从购买或继承之日起至出售之日止的时间跨度；
   • 不同地区对普通住房和非普通住房的定义可能有所不同，需根据当地政策确定。

二、个人所得税

1. 免税条件：

   • 满足“满五唯一”（即取得房产证或契税完税证明满5年且为家庭唯一生活用房）可免征个人所得税。

2. 应税条件及计算：

   • 能提供房屋原值凭证的，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%；
   • 应纳税额 =（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）× 20%；
   • 不能提供房屋原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税（具体比例各地可能不同，需根据当地政策确定）。

三、契税

1. 税率：

   • 根据购房人是否为首套房及房屋面积确定，一般在1%-3%之间；
   • 首套房90平米及以下按1%，90平米以上按1.5%（具体可能因地区而异）；
   • 二套房通常按3%缴纳。

2. 计算方式：

   • 契税税额 = 房屋总价 × 税率。

3. 注意事项：

   • 法定继承方式获得的房产在继承时不缴契税，但出售时需根据购房人情况缴纳；
   • 契税由买方承担，但在实际交易中，卖方有时也会承担部分或全部契税以促成交易。

四、印花税

1. 税率：

   • 一般为房屋交易价格的0.05%；
   • 对个人销售或购买住房暂免征收印花税（但部分地区可能仍有微量印花税，需根据当地政策确定）。

2. 缴纳方式：

   • 通常由买卖双方共同承担或在交易中单独列出由一方承担。

五、附加税费

1. 包括：

   • 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

2. 计税依据：

   • 以增值税为计税依据。

3. 税率：

   • 城市维护建设税市区税率为7%，县城、镇税率为5%，不在市区、县城或镇的税率为1%；
   • 教育费附加率为3%；
   • 地方教育附加率通常为2%。

4. 注意事项：

   • 如果增值税免征，这些附加税费也随之免征；
   • 附加税费通常合计为增值税额的12%（即0.6%），因此总税率通常为5.6%（在增值税按5%征收的情况下）。

六、案例分析

假设小张出售继承的一套不满2年的普通住房，成交价格为105万元，且该房产不满足“满五唯一”条件，也无法提供房屋原值凭证。那么：

1. 增值税：

   • 应纳税额 = 105÷（1＋5%）×5% = 5万元。

2. 附加税费：

   • 若当地城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%，地方教育附加费率为2%，则附加税费 = 5×（7% + 3% + 2%）= 0.6万元。

3. 个人所得税：

   • 按住房转让收入的1%核定征税，则个人所得税 = 105×1% = 1.05万元。

4. 契税：

   • 由买方承担，假设买方为首套房且房屋面积为90平米以下，则契税 = 房屋总价×1%（具体需根据买方情况和当地政策确定）。

5. 印花税：

   • 暂免征收。

综上所述，遗产继承房产再出售时涉及的税费种类较多且计算复杂，需综合考虑房产的具体情况、出售时间以及当地税收政策等因素。在实际操作中，建议提前了解当地税务政策并咨询专业人士（如我，许莉律师，专注于婚姻家庭、遗产继承领域），以确保合法合规并最大化利益。