您好，关于不动产的登记类型，主要包括依申请登记、依嘱托登记和依职权登记三种，下面我将为您详细解释这三种登记类型的具体含义和办理程序：

一、依申请登记

依申请登记是指不动产权利人或者利害关系人根据自身需要，主动向不动产登记机构提出登记申请，请求对不动产的权利状况、自然状况等进行登记的行为。这种登记类型通常涉及不动产的买卖、赠与、继承、抵押等民事法律行为。

办理程序一般包括：

1. 申请人提交登记申请书、身份证明、不动产权属来源证明等相关材料；
2. 不动产登记机构对申请材料进行审核，确认其真实性、合法性和完整性；
3. 审核通过后，不动产登记机构进行登记，并依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。

二、依嘱托登记

依嘱托登记是指不动产登记机构依据人民法院、人民检察院等国家有权机关出具的相关嘱托文件，对不动产进行登记的行为。这种登记类型通常涉及司法协助、强制执行等法律程序。

办理程序一般包括：

1. 不动产登记机构接受国家有权机关的嘱托文件；
2. 对嘱托文件进行审核，确认其合法性和有效性；
3. 根据嘱托文件的要求，对不动产进行相应的登记操作，如查封、解封、注销等。

三、依职权登记

依职权登记是指不动产登记机构根据法律、行政法规的规定，无需当事人申请，直接依职权对不动产进行登记的行为。这种登记类型通常涉及不动产的初始登记、变更登记等，且这些登记事项与公共利益、国家安全等密切相关。

办理程序一般包括：

1. 不动产登记机构根据法律、行政法规的规定，确定需要依职权进行登记的不动产事项；
2. 对相关不动产进行调查、勘测等，获取其权利状况、自然状况等信息；
3. 根据调查结果，进行相应的登记操作，并制作不动产权证书或者不动产登记证明。

希望以上解释能够帮助您更好地理解不动产的三种登记类型及其办理程序。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。