业主确实有权查阅小区物业的相关账目及资料。这一权利主要基于业主作为建筑物区分所有权人的身份，他们享有了解本小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利。
具体来说，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，业主对物业管理的相关信息享有知情权，这包括但不限于：
公共收益情况：如小区电梯广告、停车位等公共收益的原始合同、发票及收支原始凭证等。这些收益归全体业主共有，业主有权了解其详细情况，以验证收益的真实性和合理性。例如，昆山市人民法院就曾审结一起业主知情权纠纷案件，判决物业服务企业不得以“商业秘密”为由拒绝公开公共收益原始资料。
维修资金使用情况：业主有权了解建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况，以确保这些资金被合理、透明地使用。
业委会决定及会议记录：业主还有权查阅业主大会或业主委员会的决定、决议和会议记录，以监督业委会的工作，确保其决策符合业主的共同利益。
物业服务合同及共有部分使用情况：业主可以查阅物业服务合同，了解物业服务企业的服务内容、标准及费用等，同时也有权了解共有部分的使用和收益情况。
在实际操作中，如果业主想要查阅这些资料，可以向业主委员会或物业服务企业提出书面申请，并说明查阅的目的和范围。业主委员会或物业服务企业应当积极配合，提供必要的资料供业主查阅。如果业主委员会或物业服务企业拒绝提供或提供的信息不完整、不准确，业主可以通过法律途径维护自己的知情权。
总之，业主作为小区的主人，对物业管理的相关信息享有充分的知情权。这一权利不仅有助于业主更好地了解小区的管理状况，还能促进业主与物业服务企业之间的沟通和信任，共同维护小区的和谐与稳定。